售后回租

卖铺套现10亿港元，全球最大快餐巨头又赚了

2026年以来，麦当劳在香港加速处置自持商铺。

资产界 2026/07/29

购入出租方将购入的租赁物交由售后回租方租赁使用后，为了保护其合法权益并防范商业风险，约定委托承租人再将租赁物抵押给自己，并不违反相关法律规定。对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律

金融审判研究院 2021/06/15

#法律 #抵押合同 #承租人

融资租赁双方通过合同约定的方式将涉农设施售后回租，确因客观原因没有办理所有权变动登记手续，并不影响对融资租赁合同性质的认定。

金融审判研究院 2021/06/08

#法律 #承租人 #融租

本文援引判例的观点是：购入租赁物的出租方对转移标的物所有权有真实期待，即使在完成过户登记前提供融资款，后因非自身原因导致的过户不能，也不影响融资租赁关系的性质和效力。

金融审判研究院 2021/05/27

#法律 #承租人 #不动产

售后回租的融资租赁合同如仅有资金流转无将标的物转移至出租人名下的，该过程并没有融物属性，名为融资租赁实为借贷。

金融审判研究院 2021/05/21

#法律 #承租人 #融租

从历史来源讲，售后回租是一个舶来品，它起源于美国六七十年代，我国最先接受这一概念的是香港。

地产旺哥 2021/02/22

#地产 #融资 #企业资产

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