上海二手房

地产中介，比预料的还要严峻

地产中介，比预料的还要严峻

从2021年12月以来，全国很多城市的房贷开始松闸放水了。比如北京房贷放款周期缩短，由半年到1个月之内，比如苏州房贷利率下探到5%以下。

地产大爆炸

地产大爆炸 2022/01/24

#购房 #二手房 #上海二手房

深沪二手房量价逆转，深圳6成以上小区跌幅超20%

深沪二手房量价逆转，深圳6成以上小区跌幅超20%

自2021年2月深圳首发出台二手房参考价后，不仅一二线城市不断跟进，热点三线城市也被加入指导价范畴

丁祖昱评楼市

丁祖昱评楼市 2021/11/22

#购房 #二手房 #上海二手房

国家统计局：10月销售面积同比跌幅扩大，二手房全线普降

国家统计局：10月销售面积同比跌幅扩大，二手房全线普降

从10月份商品房销售情况来看，随着包括信贷、融资、土地等各方面调控的推进，短期来看楼市面临一定下行压力。

丁祖昱评楼市

丁祖昱评楼市 2021/11/17

#购房 #商品房 #上海二手房

深沪落地参考价后二手房量价逆转，可比价格中位数分别跌23%和6%

深沪落地参考价后二手房量价逆转，可比价格中位数分别跌23%和6%

二手房成交参考价成为本轮房地产调控的重要措施。

克而瑞地产研究

克而瑞地产研究 2021/11/15

#购房 #二手房 #上海二手房

市场篇：新房成交规模全年看跌，二手房出现“5连跌”

市场篇：新房成交规模全年看跌，二手房出现“5连跌”

热点城市调控持续发酵和信贷监管进一步收紧的双重影响下，成交规模一降再降，“金九”并未如期而至。

丁祖昱评楼市

丁祖昱评楼市 2021/10/03

#购房 #房价 #商品房

二手房“入冬”

二手房“入冬”

二手房市场，已正式开启“下行通道”。

丁祖昱评楼市

丁祖昱评楼市 2021/09/10

#购房 #二手房 #上海二手房

武汉成交跌40%房票成杀手锏，哪些城市可效仿？

武汉成交跌40%房票成杀手锏，哪些城市可效仿？

类比于二手房成交参考价，房票制度或将成为本轮房地产调控的又一项新举措。

克而瑞地产研究

克而瑞地产研究 2021/09/10

#购房 #上海 #二手房

上海二手房价格核定后11个区房价下跌，弃购率大幅增加

上海二手房价格核定后11个区房价下跌，弃购率大幅增加

2021年7月9日，上海房管局召开规范二手住房房源挂牌管理会议，要求上海在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。

丁祖昱评楼市

丁祖昱评楼市 2021/08/26

#购房 #上海 #二手房

杭州推官方二手交易平台，中介行业将被取代？

杭州推官方二手交易平台，中介行业将被取代？

二手房交易去中介化较难成行，政府交易平台意欲加强市场监管而非做大交易规模。

克而瑞地产研究

克而瑞地产研究 2021/08/23

#购房 #二手房 #上海二手房

你要看懂，深圳“严打”二手房背后的逻辑

你要看懂，深圳“严打”二手房背后的逻辑

正常情况下，每月至少成交两套二手房，才能养活深圳一个中介店。

地产风声

地产风声 2021/08/16

#购房 #楼市 #二手房

二手房分化：广州连续6月成交破万套，郑州连跌16月

二手房分化：广州连续6月成交破万套，郑州连跌16月

近期，国家统计局发布了2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

丁祖昱评楼市

丁祖昱评楼市 2021/08/16

#购房 #商品房 #二手房

贝壳业绩里的调控、舆论之考

贝壳业绩里的调控、舆论之考

最近在市场风雨中纷纷扰扰的贝壳找房，8月12日发布了上半年业绩。

观点 2021/08/13

#购房 #调控 #上海二手房

“小阳春”如期而至，一、二手房成交均超预期

“小阳春”如期而至，一、二手房成交均超预期

2021年以来，房地产市场热度不减，作为传统旺季，3月“小阳春”如期而至，一、二手房成交均超预期。

丁祖昱评楼市

丁祖昱评楼市 2021/08/12

#购房 #调控 #楼市调控

一季度楼市热度不减，重点城市成交或创三年新高

一季度楼市热度不减，重点城市成交或创三年新高

随着政策渗透，深圳、东莞、成都、无锡四大城市纷纷将政策内容指向二手房，建立二手住房成交参考价格机制。

丁祖昱评楼市

丁祖昱评楼市 2021/08/10

#购房 #楼市 #商品房

新一轮楼市调控趋于精细化、高频化

新一轮楼市调控趋于精细化、高频化

仅7月份，中央有关房地产市场端和金融端政策及表态已超十余条，8月初，各地方楼市调控迎来新一轮加码。

丁祖昱评楼市

丁祖昱评楼市 2021/08/09

#购房 #楼市 #楼市政策

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