西政财富

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房企收并购贷款或不入三道红线；地方AMC等不得跨省经营；金融产品网络销售受严控；个独、合伙企业权益性投资查账征收

“将权益性投资的个人独资企业、合伙企业，一律适用查账征收方式计征个人所得税”，从核定征收到查账征收，意图堵住高收入人群逃税漏洞

西政财富 5天前

#投资

房企如何通过国央企施工单位实现曲线融资

对于房企而言，2022年如何再通过房地产供应链获得融资又将是一个新命题。

西政财富 2022/01/07

#融资 #供应链 #供应链融资

地产金融周报：2022经济发展稳字当先，通过并购推动房地产市场结构性调整；第三批集中供地南北冷热不均；法拍房限购靴子落地

人民银行举行小微企业金融服务和绿色金融新闻发布会，通过并购等市场化方式推动房地产市场的结构性调整

西政财富 2022/01/05

#金融

金交所非标融资彻底凉凉

本次检查聚焦金交所非标融资业务。要坚持穿透原则,准确识别金交所业务类别,全面摸清其业务底数和风险情况。

西政财富 2021/12/27

#金融 #融资 #交易所

并购贷放松，房地产市场有救了？

2021年12月10日，中国银行间市场交易商协会举行房地产企业代表座谈会。

西政财富 2021/12/20

#房企 #银行 #融资

房企最艰难的时刻还没过去

为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。

西政财富 2021/12/14

#房企 #融资 #杠杆

地产融资业务的形势变化及2022年的业务调整方向

2022年第一季度迎来美元债的偿债高峰后，房企的洗牌结果将基本定性，市场亦将在2022年中迎来底部，届时地产投资业务将开始复苏

西政财富 2021/12/13

#房企 #地产 #融资

地产金融周报：民企境内发债、尾款ABS渐回暖；11月房产销售持续走冷；多地预售资金监管执行升级；地产信托三季度末同比下降超18%

在11月，仅极少数房企维持正增长，包括金地集团、越秀地产等，万科基本与2020年同期持平。

西政财富 2021/12/08

#证券

地产私募机构何去何从

从今年年中开始，底层资产涉及住宅项目的地产基金产品被陆陆续续暂停了备案，至于何时放开备案目前尚不得而知

西政财富 2021/12/03

#投资 #私募基金 #私募机构

地产金融周报：第三批集中供地拍地条件降低、国企托底明显；成都等地发文维稳房地产市场；国央企积极发债融资，房企海外发债降至冰点

央行指出，目前房地产市场风险总体可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。

西政财富 2021/12/02

#地产

房地产信托还能放款吗？

信托“两压一降”进入倒计时，房地产信托还有多少额度，越来越多的爆雷产品是否能善终，投资人的信心是否能恢复，目前来看未来形势似乎依旧不太明朗。

西政财富 2021/11/25

#投资 #融资 #股权

地产金融周报：信托再收监管“压降指令”；10月房产销售同比下跌20%以上；地产行业进入节衣缩食阶段

继续稳妥有序处置高风险金融机构，压实各方责任，牢牢守住不发生系统性风险的底线。

西政财富 2021/11/23

#投资

地产投资业务的操作思路变了

自从上周出现不少房地产行业的利好消息后，一些同行开玩笑说地产企业（特别是一些民营房企）今年被监管的重锤直接打进了ICU

西政财富 2021/11/18

#投资 #房企

走向“天台”的房企

今年的房地产行业尤为艰难、地产上下游也不例外，大中小房企接连爆雷，投资人和金融机构的挤兑频发，其他各类投资机构也都“风声鹤唳”。

西政财富 2021/11/10

#投资 #房企 #地产

地产金融周报：共富需要房地产市场稳健发展；合理合规的外债置换偿付需求将被满足；各地不同程度松动房贷额度；房地产税改革试点推进中

房地产政策将重点在防风险、保刚需、重保障、调分配等方面持续发力。

西政财富 2021/11/05

#金融

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