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西政财富/西政金融是西政投资集团下属的财富管理服务机构,主要从事房地产项目前融相关业务,欢迎有融资需求的地产企业联系我们。微信公众号ID:xizhengcaifu

《关于加强私募投资基金监管的若干规定》后,私募基金何去何从?

《关于加强私募投资基金监管的若干规定》后,私募基金何去何从?

笔者按:2020年因受新冠肺炎疫情席卷全球后的银行放水影响,周边仅从事私募证券行业投资的基金管理人收获了不菲的业绩与收益。
西政财富 西政财富 2021/01/12
2020年度地产金融重点事件汇编

2020年度地产金融重点事件汇编

“不平凡”的2020年已然过去,2021年也已开启。为便于整体回顾和分析2020年的地产金融市场情况,我们特将2020年的地产金融重点事件进行梳理,以期供同业人士沟通、参考。
西政财富 西政财富 2021/01/05
202012:最新房地产信托融资产品梳理

202012:最新房地产信托融资产品梳理

在我们近几个月的地产前融业务中,我们明显地发现信托或“信托+基金/有限合伙”的真股或优先股产品越来越受市场欢迎。
西政财富 西政财富 2020/12/29
地产项目的收益权融资方案

地产项目的收益权融资方案

为了便于理解,我们特结合信托机构存量物业资产收益权融资相关内容梳理本文,以期为同业人士提供参考。
西政财富 西政财富 2020/12/15
房企如何发行美元债融资

房企如何发行美元债融资

地产美元债作为中资美元债的一大流派,据不完全统计,目前,存续地产美元债券共有2266.5亿美元,占总市场的25.4%。
西政财富 西政财富 2020/12/08
开发商贷款到期后的展期和续贷方案

开发商贷款到期后的展期和续贷方案

面对下半年地产金融监管的高压政策,一些融资机构早已“额度不足”。
西政财富 西政财富 2020/12/01
地产企业及其非房主体如何通过融资租赁获取资金

地产企业及其非房主体如何通过融资租赁获取资金

今年是地产融资监管大年,地产金融行业监管政策频出,2020年6月9日颁布的《融资租赁公司监督管理暂行办法》亦进一步完善了相关业务经营规则,加强了监管指标约束。
西政财富 西政财富 2020/11/24
地产融资新路径:依托于供应链商票的线上拍卖融资模式

地产融资新路径:依托于供应链商票的线上拍卖融资模式

2020年是金融监管大年,地产融资不但需求端因各种限贷限购政策被限制,又因为各种限制找不到合适的放款方式。
西政财富 西政财富 2020/11/10
202010:信托非标转标业务模式

202010:信托非标转标业务模式

2020年5月8日,银保监会发布的《信托公司资金信托管理暂行办法(征求意见稿)》,限制了投资非标债权资产的比例(不得超过全部集合资金信托实收信托资产的50%)、对非标债权集中度提出了不超过信托公司净资产的30%等等。
西政财富 西政财富 2020/10/26
上市公司的地产投资偏好与当前的放款操作

上市公司的地产投资偏好与当前的放款操作

受地产融资监管政策收紧以及楼市调控的影响,近两个月以来资金从楼市流向股市的情况越发明显。
西政财富 西政财富 2020/10/16
依赖开发商增信的保理融资方案

依赖开发商增信的保理融资方案

由于“345”融资监管红线主要对房企的金融负债(有息负债)进行监管
西政财富 西政财富 2020/09/24
地产前融的融资成本问题

地产前融的融资成本问题

很多前融机构都有类似的经历,每年看几十上百个项目,实际能完成资金投放的却没几个,其中最难谈的始终都是融资成本。
西政财富 西政财富 2020/09/15
202009:最新资金出境操作实务

202009:最新资金出境操作实务

在当前国内外形式下,境内对机构申请ODI大体处于趋严的状态(当然具备真实交易背景的经审核后仍可正常获批)。
西政财富 西政财富 2020/09/09
土地保证金融资业务实操分享

土地保证金融资业务实操分享

对于未操作过或拟涉猎土地保证金融资业务的市场主体而言,该类业务的风险是首要的关注点。
西政财富 西政财富 2020/09/01
资金机构如何向投资人支付收益

资金机构如何向投资人支付收益

面对目前“溯本清源”式的监管,我们认为当下投资机构进行自身的合规自查工作尤为重要,规范自身行为,做好投资者教育,方是长久发展之计。
西政财富 西政财富 2020/08/25
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