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齐精智
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齐精智

齐精智律师,金融、合同、公司纠纷专业律师,北大法学院北大法宝学堂特约讲师,微信号qijingzhi009。

民间借贷司法解释颁布后,房屋买卖合同依然可以合法有效的保障债权的实现!

民间借贷司法解释颁布后,房屋买卖合同依然可以合法有效的保障债权的实现!

当事人以签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保并办理商品房备案登记的,债务人无权确认《商品房买卖合同》无效并请求注销基于该合同已办理的预购商品房预告登记,债权人有权申请法院拍卖或者变卖案涉房产以保障债权的实现。
齐精智 齐精智 1天前
开发商先向银行抵押楼盘后向业主销售,开发商欠款银行不能执行业主房产

开发商先向银行抵押楼盘后向业主销售,开发商欠款银行不能执行业主房产

业主的生存权要优于银行的抵押权,银行不得执行已经出售给业主的房产。
齐精智 齐精智 2天前
应收账款质押权人无权直接向出质人之债务人请求支付

应收账款质押权人无权直接向出质人之债务人请求支付

债权人与债务人将对次债务人的应收账款质押并登记公示,并且通知了次债务人应收账款质押的事实,但也不能据此否认出质债权的债务人对出质人所享有的抗辩权。如果由质权人直接向次债务人主张质权,必将会损害次债务人的合法权益。
齐精智 齐精智 2020-03-20
应收账款非特定化不影响保理合同的效力

应收账款非特定化不影响保理合同的效力

​近年来,商业保理实务的快速发展与商业保理法律理论的缓慢适应之间的矛盾日益突出,审判活动(不包括商事仲裁)中的同案不同判更是严重。
齐精智 齐精智 2020-02-15
为什么我不建议企业家个人作公司股东!

为什么我不建议企业家个人作公司股东!

商场如战场!公司对外经营的过程就是风险不断累积的过程。
齐精智 齐精智 2020-02-14
企业向个人借款的税务财务法律风险

企业向个人借款的税务财务法律风险

企业因为生产经营需要需要对外借款,借款的对象包括金融机构、非金融机构、自然人。齐精智律师提示民间借贷收到利息拒不申报纳税被判逃税罪。
齐精智 齐精智 2020-02-12
《九民纪要》后已承担代偿责任的担保人能否向其他担保人追偿?

《九民纪要》后已承担代偿责任的担保人能否向其他担保人追偿?

2019年11月14日实施的《全国法院民商事审判工作会议纪要》公布之前,司法实践中在人保与第三人提供的物保并存情形下,担保人之间是否享有追偿权本身就存在争议。
齐精智 齐精智 2020-02-08
非上市公司股权激励(2020版)

非上市公司股权激励(2020版)

非上市公司股权激励(2020版)
齐精智 齐精智 2020-02-02
非上市公司股权激励路径选择指引(2020版)

非上市公司股权激励路径选择指引(2020版)

股权激励有利于促进企业与员工共同成长,充分有效发挥员工的积极性和创造性,从而帮助企业实现稳定发展的长期目标。
齐精智 齐精智 2020-01-31
夫妻一方借款用于公司经营是否属于夫妻共同债务?

夫妻一方借款用于公司经营是否属于夫妻共同债务?

夫妻一方仅为公司法定代表人为公司经营对外借款,夫妻另一方仅是公司股东的股东,不构成公共经营,不构成夫妻共同债务。
齐精智 齐精智 2020-01-30
股东非货币出资的5大法律风险

股东非货币出资的5大法律风险

在2014年注册资金改为认缴制后,股东的非货币出资经股东协商自评作价的非货币出资行为,不因未经评估而无效!
齐精智 齐精智 2020-01-28
公司工商登记对抗第三人的5大法律陷阱

公司工商登记对抗第三人的5大法律陷阱

司法实践中一般认为上述工商登记仅具有对抗性而非设权性。但实收资本、实缴出资额、出资时间、出资方式已经不是工商部门法定登记事项,而是企业自行公示内容,公示内容依法不能对抗第三人。
齐精智 齐精智 2020-01-12
民营企业家族传承之股权陷阱(2020年版)

民营企业家族传承之股权陷阱(2020年版)

改革开放40年,第一代民营企业家书写了创一代的传奇。如今,尽管绝大多数家族企业仍由第一代掌控,但即便以改革开放之初年龄为20岁计算,创一代也大多已过六旬,必须直面接班人问题。
齐精智 齐精智 2020-01-01
股东资格遗嘱继承中的3大法律陷阱

股东资格遗嘱继承中的3大法律陷阱

股东资格可以由法定继承、遗嘱继承,但是不能遗赠及遗赠扶养协议,因为受遗赠人或者合同相对方不是继承人。
齐精智 齐精智 2019-12-28
审判及执行程序中以物抵债的法律风险(2020年版)

审判及执行程序中以物抵债的法律风险(2020年版)

​在审判及执行程序中,以物抵债的法律本质是当事人之间就债务清偿自愿达成的一种清偿方式。齐精智律师提示在审判及执行程序中,法院不得以当事人达成以物抵债为由出具调解书或者裁定。
齐精智 齐精智 2019-12-22
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