保证责任

房贷断供,开发商承担保证责任后能否解除购房合同?

房贷断供,开发商承担保证责任后能否解除购房合同?

虽然在购房合同中均约定了“因购房者不履行还款义务,导致开发商承担保证责任的,开发商有权单方解除合同”的条款,但可以看到不同法院甚至同一法院的裁判结果并不一致。
明辨律法 明辨律法 2021/07/09
抵押、质押与保证并存的混合担保中,担保人能否免责?

抵押、质押与保证并存的混合担保中,担保人能否免责?

抵押、质押与保证并存的混合担保中,债权人的实务操作有可能导致特定担保人免责。
齐精智 齐精智 2021/07/02
最高院:保证期间内对保证人起诉,虽撤诉仍有主张保证责任的效果!

最高院:保证期间内对保证人起诉,虽撤诉仍有主张保证责任的效果!

债权人向法院诉讼对保证人主张责任,因送达不能选择撤回对该保证人的诉讼,该情形认定债权人在保证期间内向该保证人主张了保证责任,对该保证人开始起计诉讼时效。
以案说“典”,共同走进法典时代——保证合同无效,保证期间对当事人是否还有约束力?

以案说“典”,共同走进法典时代——保证合同无效,保证期间对当事人是否还有约束力?

保证期间,又称“保证责任的存续期间”,是保证合同的当事人约定或者法律规定的,保证人承担保证责任的期限。
最新!这些情况担保责任竟然可以免除……(下)

最新!这些情况担保责任竟然可以免除……(下)

《民法典》时代,担保人合法权益将得到进一步强化!
信实律师 信实律师 2021/03/06
担保新规解读之四:担保人之间能否相互追偿

担保新规解读之四:担保人之间能否相互追偿

已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
法治扬帆 法治扬帆 2021/03/03
《民法典担保司法解释》重点难题解读

《民法典担保司法解释》重点难题解读

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》于2021年1月1日正式实施,1995年10月1日起施行的《担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》作废,有些实务问题的判决思路也发生根本变化。
刘韬 刘韬 2021/01/29
高圣平:保证期间届满后保证人在催款通知书上签字、盖章的法律后果

高圣平:保证期间届满后保证人在催款通知书上签字、盖章的法律后果

参见高圣平:《民法典上保证期间的效力及计算》,载《甘肃政法大学学报》2020年第5期。
民法典担保司法解释彻底终结了“万恶”的法定连带共同保证

民法典担保司法解释彻底终结了“万恶”的法定连带共同保证

齐精智律师提示“万恶”的法定连带保证就产生于此。法定连带共同保证被终结于此!
齐精智 齐精智 2020/11/24
最高院:承诺“放弃抵押保证人免责”,并非对实现债权的顺位限定!

最高院:承诺“放弃抵押保证人免责”,并非对实现债权的顺位限定!

债权人向保证人承诺放弃抵押物担保免除其相应保证责任,不能仅此解读为债权人必须先通过抵押权实现债权才能要求保证人承担保证责任。
担保人向特定债权人出具担保书,债权受让人无权令其担责!

担保人向特定债权人出具担保书,债权受让人无权令其担责!

保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。
分期履行的同一债务之保证期间自最后一笔债务到期起算!

分期履行的同一债务之保证期间自最后一笔债务到期起算!

债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
最高院:承担行为难以认定系保证责任的,应认定为债务加入!

最高院:承担行为难以认定系保证责任的,应认定为债务加入!

如承担者是否具有实际利益、是否向债务人享有求偿权及求偿范围如何等问题均不甚清晰,难以认定成立连带责任保证的,承担行为认定构成债务加入。
保证人代为偿还银行贷款,就能取得追偿权吗?

保证人代为偿还银行贷款,就能取得追偿权吗?

若在债务到期前保证人欲替债务人偿还债务,还是以承担保责任取得追偿权更为有利。
明辨律法 明辨律法 2020/02/06
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