抵押物

这个案例告诉你:为什么不要“迷信”抵押物?一线城市也不行!

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就是这么“硬核”的资产,在处置过程中价格一降再降,已经经历了三度转卖失败。直至目前,还在广东金融资产交易中心挂着等待买主。
大话固收 大话固收 2019/11/30
房地产作为抵押物如何评估?(4种方法+适用范围+风险)

房地产作为抵押物如何评估?(4种方法+适用范围+风险)

随着房地产业的发展,房地产成为银行对外贷款最常见的抵押物。债务人不履行债务时,银行有权对抵押财产进行折价或拍卖、变卖财产优先受偿。所以,抵押物的价值往往很大程度上决定着债权的价值。
淘宝司法拍卖有多野?

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你对神秘力量一无所知
来源:不良资产头条 2019/06/22
抵押物清偿顺序的两种司法观点分析——抵押物为同一债权人的数笔债权提供担保情形

抵押物清偿顺序的两种司法观点分析——抵押物为同一债权人的数笔债权提供担保情形

同一债权人的数笔债权,均存在同一抵押物,当抵押物拍卖、变卖后,如抵押物拍卖、变卖所得的价款无法清偿全部债务,则所得价款在数笔债权之间的清偿顺序如何?现行法律并无明确规定。
律也鲜踪 律也鲜踪 2019/06/04
最高院:最高额抵押物被查封,债权人未被告知新增债权享抵押权!

最高院:最高额抵押物被查封,债权人未被告知新增债权享抵押权!

债权人在最高额抵押期间内对债务人发放最高额度内的贷款,即使在发放贷款前抵押物被查封,但只要法院没有将查封事实通知债权人,不知情的债权人(抵押权人)对该抵押物仍享有抵押权。
最高院:抵押权人不能阻却其他债权人对抵押物的变现执行!

最高院:抵押权人不能阻却其他债权人对抵押物的变现执行!

无论抵押权担保的债权是否到期,法院均可以采取执行措施,但应当确保抵押权人优先受偿的权利。至于优先受偿权的具体范围和数额,抵押权人可以依法提请执行法院审查确定,抵押权人亦可依法参与执行程序对有关财产的处分。
最高法院:在建工程抵押权范围包括尚未建造的建筑物?

最高法院:在建工程抵押权范围包括尚未建造的建筑物?

在建工程抵押权作为一种单独的抵押权类型,除当事人在抵押合同中另有约定外,其抵押物范围不仅包括现有建设用地使用权,还包括规划许可范围内已经建造的和尚未建造的建筑物。
不良资产的抵押问题和解决办法有哪些?

不良资产的抵押问题和解决办法有哪些?

在处置不良资产的过程中,债权人实现抵押权不是一件简单的事情,往往会遇到一些困难和障碍,设定的抵押物是否有效?抵押物是否登记?抵押的财产被查封或抵押的企业破产,银行如何实现债权等等。
来源:网络 2018/08/24
小知识 | 信用贷款与抵押贷款的差异

小知识 | 信用贷款与抵押贷款的差异

要点:信用贷款与抵押贷款的差异
来源:金融风控研习社 2018/08/23
房地产作为抵押物的评估方法与风险

房地产作为抵押物的评估方法与风险

随着房地产业的发展,房地产成为银行对外贷款最常见的抵押物。债务人不履行债务时,银行有权对抵押财产进行折价或拍卖、变卖财产优先受偿。
最高法院:抵押物被拆迁时,抵押权人应如何主张权利?

最高法院:抵押物被拆迁时,抵押权人应如何主张权利?

抵押权是抵押权人对抵押物变卖、拍卖后享有优先受偿的权利,而非对抵押物的实际占有。
最高法院:抵押物因调解书而发生所有权变动,新的所有权人能否对抗抵押权人?

最高法院:抵押物因调解书而发生所有权变动,新的所有权人能否对抗抵押权人?

导致抵押物物权变动的调解书只能在抵押人和新的物权人之间产生确定的拘束力,而不能产生对抗债权人依据现有抵押登记状况申请执行抵押财产并优先受偿的效力,不能产生以此对抗执行法院对抵押物强制执行的效力。
最高额担保中,抵押物被查封后,新增债权是否在担保的范围内?

最高额担保中,抵押物被查封后,新增债权是否在担保的范围内?

抵押权的目的在于保障债权的实现,债务人为将来一定期间内发生的债权已经依法设立了最高额抵押权时,债权人在未收到抵押物被查封之通知时,债权人可以在约定的期间内、在最高额范围内向借款人继续发放贷款,抵押物被查封的事实不影响债权人行使抵押权。
抵押物处置问题解答

抵押物处置问题解答

在处置不良资产中,经常有不同的问题咨询,现归纳种类问题答复如下
最高人民法院公报:定安城东建筑装修王程公司与海南省定安县人民政府、第三人中国农业银行定安支行收回国有土地使用权及撤销土地证案

最高人民法院公报:定安城东建筑装修王程公司与海南省定安县人民政府、第三人中国农业银行定安支行收回国有土地使用权及撤销土地证案

在不良资产案件处置中,有一些抵押物因政府政策的原因回收抵押物,但往往没有听取当事人的意见,特别是没有听取债权人的意见,导致债权人的利益受损
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