6.0%！新力地产ABS成功发行

来源：园园ABS研究（ID：yuanyuan_abs）

近期，新力地产集团有限公司作为原始权益人的“中山-新力2020年第一期资产支持专项计划”在深交所成功发行！产品规模5.16亿元，基础资产为购房尾款，其中优先A档3.3亿元，AAA评级，发行利率6%；优先B档1.6亿元，AA+，发行利率7%；次级档0.26亿元，无评级。通过此次专项计划，新力地产有效盘活了自身购房尾款的流动性，提高资金使用效率，并拓宽了融资渠道。

新力控股（集团）有限公司（股票代码：2103.HK）创办于2010年，历经10年的发展，已从区域龙头企业晋升全国30强房企。在战略布局上，新力控股聚焦江西、长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域的潜力城市，成功进驻50+城市。2019年11月15日，新力控股成功登陆香港资本市场，成为最年轻的香港上市内房企。

2019年，新力的总收入269.8亿元、股东应占核心净利润18.5亿元，都翻了2倍，同比增幅分别达到220.7%和285.2%。这种增幅，在当前百强平均增速已经降到了16%的行情下，很多房企无力再望。从2019年的盈利数据来看，毛利79.99亿元，同比增长54.5%%；净利润20.14亿元，同比增长0.9%；股东应占核心净利润18.5亿元，同比增长285.2%，增幅明显。

新力控股联席董事长兼执行董事张园林先生表示，展望未来，公司将採取更加积极和灵活的产品推售和价格策略。在运营方面，我们会根据市场需求适时调整推货週期。在财务方面，我们将採取更加审慎的财务政策，加强现金流管理，以维持财务健康的前提下稳健发展。新力控股将巩固现有市场地位，进一步加快业务发展，努力实现“立足江西，面向全国”的战略发展。

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