中国最专业、最具规模的信用评级机构之一。 业务包括对多边机构、国家主权、地方政府、金融企业、非金融企业等各类经济主体的评级,对上述经济主体发行的固定收益类证券以及资产支持证券等结构化融资工具的评级,以及债券投资咨询、信用风险咨询等其他业务。
作者:rating狗
来源:YY评级(ID:YYRating)
摘要
醉卧沙场君莫笑,21年来几人回。自21年11月起的头部房企销售额锐减,展期已成常态的当下,首句作为22年行业定场诗是最好不过。所剩无几的头部民营企业面临几个难题,一是政策端触底但再融资端的杯水车薪;二是销售额逐月下滑;三是下行之际不愿多拿地,而旧地块/尾盘卖的情况差强人意。
信息/压力对监管机构的传导虽在,但在此一政策执行工具仍在调校之期(例如:如何导正收并购债券应拿来协助社会驰援战场而非趁机开疆拓土),民营房企所需的是等待。
不论是上述的三大难题或是信息传导期的长短,其核心症结即房企具备多少的高流动性待售的“核心货值”。
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原标题: YY | 融创中国:核心货值的思考与测算

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