作者:楼克佳
来源:金逸风控催收(ID:sh-king-yi)
我一直强调,去催收前一定要评估、判断、调查债务人目前的还款能力和还款意愿再确定如何去催,比如他现在有还款意愿没有还款能力怎么办?有心无力怎么办
现在经济环境不好,我们会遇见很多有心无力的债务人,有很强的还款意愿,人品也不错,但是挣不到钱,没有还款能力。我近期在北方处理了一个案子就是这样的情况,这个债务人现在欠我们客户800万,没有任何抵押物,这个钱已经借了很长时间了,当时是这个债务人父亲借的,他们借了钱以后一直用于自家木材厂经营。但是父亲没有经营好这个厂,前两年父亲也去世了,现在由儿子来接管这个厂,债务也就由他儿子继承下来。
我去了以后就先进行尽调,主要了解一下这个厂的经营情况,我问他现在挣得到钱吗?因为第一还款来源应该就是挣钱还债。后来发现这个厂一年的销售额大约一千万,但木材加工的利润是比较薄的,而且他是帮客户做贴牌,我在他的厂房里看到,很多都是包装好的材料,上面写的上海某某地板公司,深圳某某地板公司,他说这两家是全国最大的做运动复合地板的企业,他们没有生产厂家的,都是我们给他做贴牌,我们给他生产的,打他的牌子,所以这个利润相对来说都比较低,估计8%—10%最多了,每年基本上这个厂就挣100万,但是这个厂之前在银行就有贷款1200万
银行贷款每个月就要付近7万块的利息,加上自己每个月的开销一两万,基本上利润和费用就持平了,多不出钱来还我们的债,所以他目前无还款能力。
该企业也没有什么资产,厂房一万多平方已经抵押给银行了,资产也卖不了,价格也卖不高,厂房如果升值的话,有可能卖两三千万,索性还完债他就轻松了;但是资产不升值,也卖不了。那他只好去当地借钱,但他也借不到,到哪里去借?人家都知道他欠了这一笔巨款都没还,谁会借给他,有时候他为了生产经营,缺三万五万八万,还去外面的一些放高利贷的机构,三分息,五分息甚至于六分息借一些钱周转,所以叫他去借几百万来还债这是不可能的。但是这个债务人他是一个80后,人品还是不错的,他也把他所有的情况都跟我说了,我去核实下来跟他说的也一致,我就给他定性为“有心无力的债务人”。
综合分析他的情况来看,也只能给他时间和空间让他慢慢发展,你现在去逼他,他挣不到钱,卖不了资产,借不到钱怎么还,就算现在去和他打官司,对他个人是造成负面影响的,但是对你实际是一点好处都没有的,因为你打了官司以后,接下来银行肯定也要打官司,那么银行打官司势必要拍卖厂房处置他,那处置以后银行拿走钱,那后面的钱你也拿不到。如果后面拿得到,那你去打他的官司,厂房拍卖可以卖两千万,银行1200万拿走,你还可以拿得到几百万,那你去打官司,现在你打他的官司拍卖他唯一的资产你也拿不到钱,先要给银行的,那你打他官司有什么意义呢?
而且他上了失信名单以后,别人再去跟他合作,或者说他还要去其他地方融资借款那根本就是不可能的,所以你现在起诉他是非常不明智的,对你一点好处都没有,你现在只能让他慢慢的经营着,银行贷款的利息付着,看看是否后面有更好机会,毕竟他还年轻,人品也不错,万一过几年土地厂房增值了,现在有可能不值1200万,以后有可能2100万,2300万,3000万,那时候再去起诉他,拍卖他的房产相对还可以拿得到这个钱,有可能那个时候真的是土地增值了,他也会找人合作,也会找别人入股,入股的钱可以还你的债,所以只能等待
我以前处理很多资产也是,只有等固定资产增值了以后再还债,包括上海的房子也是,2015年之前的房价,和2015年以后的房价差很多,很多债务人为什么还钱,就是过了几个月房子翻了一翻,增值了,厂房增值了都可以还,我说现在只能等,而且这个债务人最近自己也在动点脑筋,把企业搬到大连去了,因为木材厂的运输,木材进口,都是先到大连,再到他们这个城市,当中有一段路程比较遥远,运费比较高,现在他跟人家合作,把设备搬到大连去继续生产经营,每个月可以挣八万,十万,自己的厂房跟人家合作,做宿舍租给人家,每年也可以多几十万,说明他还在小的改变,所以我跟我的债权人商量,现在没有办法只能让他发展,观察他发展的情况,慢慢的好转以后,过一两年,两三年再想办法如何处置,现在做任何的事情,都是无用功,心急吃不了热豆腐,只能面对现实,把眼光放得更长远一些,然后再看有没有机会去要回这一笔款。
注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。
题图来自 Pexels,基于 CC0 协议
本文由“金逸风控催收”投稿资产界,并经资产界编辑发布。版权归原作者所有,未经授权,请勿转载,谢谢!