一、资产基本信息
（一）资产类型：抵债资产
（二）资产基本信息：
经北京仲裁委员会裁决，2015年7月28日（裁决书编号：（2015）京仲裁字第0684号），2016年5月30日（裁决书编号：（2016）京仲裁字第0699号），分别将泰成系企业名下相关资产抵偿给民生银行清偿债务，目前以上抵债资产已取得法院执行裁定。抵债资产明细如下：
1、“壹号公馆”项目抵债资产：
“壹号公馆”项目抵债资产为位于龙岩市新罗区曹溪镇曹溪村（龙岩大道东侧）的龙岩泰成壹号公馆1号楼56套住宅及128个车位、3号楼12套商业及24个车位的在建工程及其分摊的土地使用权。
（1）住宅部分抵债资产：“壹号公馆”1号楼整栋资产，共30层、56套住宅，总建筑面积14677.82平方米；（2）商业楼抵债资产：“壹号公馆”3号楼整栋资产，共四层，建筑面积3678.81平方米；（3）车位抵债资产：“壹号公馆”项目所属152个车位，其中24个车位为3号商业楼配套车位、128个车位为1号住宅楼配套的车位。
抵债资产所在“泰成壹号”公馆项目为商住房地产项目，已基本完工，目前正在办理竣工验收手续。
2、龙岩市汽车园抵债资产：
龙岩市汽车园抵债资产位于龙岩市新罗区龙门镇物流大道，土地总面积29197平方米、建筑总面积为43821.67平方米，权证齐全，具体明细见下表：
抵债资产坐落 | 土地使用权 | 房产所有权 | 建筑面积（㎡） | ||
证号 | 使用权人 | 土地面积（㎡） | |||
物流大道313-315号1幢1-3层商业房地产 | 龙国用（2011）第200220号 | 龙岩恒基汽车有限公司 | 7286 | 龙房权证字第201309996-1号、龙房权证字第201309996-2号 | 19602 |
龙国用（2011）第200217号 | 龙岩市泰成汽车服务有限公司 | 6851 | |||
物流大道311号2幢1-3层商业房地产 | 龙国用（2011）第200218号 | 龙岩市泰成汽车服务有限公司 | 7605 | 龙房权证字第201309997号 | 10894.27 |
物流大道309号 | 龙国用（2011）第200219号 | 龙岩天润丰田汽车销售服务有限公司 | 7455 | 龙房权证字第201415547号、龙房权证字第201415548号、龙房权证字第201415549号 | 13325.4 |
合计 | 29197 | 43821.67 | |||
抵债资产位为龙岩市新罗区龙门镇汽车物流园内，该物流园为龙岩市最大的汽车销售集中地。抵债资产土地性质为为商服用地-其他商服用地（汽车专营店和4S店项目用地），建筑均为汽车4s店，原经营汽车品牌为：别克、上汽荣威、雪佛兰、一汽丰田、凯迪拉克、福特、大众等。截止目前，部分抵债资产空置，其余正常使用（一汽丰田4s店、凯迪拉克4s店、福特4s店、上海大通、大众等4s店）。
（三）资产实景图
1、“壹号公馆”项目抵债资产位于龙岩市中心位置，所处道路龙岩大道为城市主干道，地理位置优越。
2、龙岩市汽车园抵债资产位于龙岩市新罗区龙门镇汽车物流园内，该物流园为龙岩市最大的汽车销售集中地。
二、资产卖点
1、品牌高端，租金收益可观：汽车园抵债资产附着建筑为凯迪拉克、一汽丰田、福特、大众等汽车4s店经营场所，品牌为中高端，目前第三方经营正常；
2、权属清晰：我行已拿到仲裁委裁决书、法院执行裁定书，权属清晰；
3、位置优越，有升值空间： 壹号公馆位于龙岩大道，为龙岩市的主要迎宾大道和市政大道，该地段为龙岩市核心区域，交通极为方便；该项目斜对面为龙岩市市政府大楼，项目3分钟路程内可到达万达广场、大润发、万宝广场等大型的综合购物商场，周边商业氛围较浓；同时项目正对面，已建成人工湖公园，可尽享百亩湖景，居住及办公环境优越。
三、咨询电话
如有意向，请联系：
余先生，联系电话13067293610
崔先生，联系电话13998617870
尚先生，联系电话18614086913
※特别声明：本公告仅为招商推广信息，不构成邀约邀请或转让承诺。本信息仅供参考，请以实际详情为准，欢迎垂询联系人。
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