一、资产主要内容
我公司由潍坊银行股份有限公司青岛分行（下称“潍坊银行青岛分行”）受让的青岛威达尔实业有限公司债权，债权本金为997.98 万元，截止2018年4月21日孳生利息2,378.91 万元,诉讼费用14.68万元，债权总额为 3,391.57 万元，担保方式为抵押，抵押物为孙成军名下写字楼。
二、债权基本情况
借款人青岛威达尔实业有限公司债务共计1笔，截至2018年4月21日，该笔债权具体情况如下：
单位：万元
序号 | 本金余额 | 表外欠息 | 代垫诉讼费用 | 担保方式 | 抵押物 |
1 | 997.98 | 2,378.91 | 14.68 | 抵押 | 孙成君名下位于开发区香江路58号写字楼，房产所有人孙成君，共35套，总面积1533.51平方米，为商业网点房 |
三、债务人基本情况
青岛威达尔实业有限公司系成立于2008年9月5日，位于青岛市保税区上海路前盛一号仓储办公楼5336，法定代表人丁义华。该公司注册资本5000万元人民币，青岛弘威东方集团出资3950万元，占比79%；丁义华出资1050万元，占比21%。
该公司经营范围为：房地产开发；五金交电、工艺品、建材、文体办公用品、玻璃制品、钢材、电子配件、消防器材、机电产品、化工产品（不含危险品）、水泥制品、五金制品、橡胶制品的国际贸易、转口贸易、区内企业之间的贸易及贸易项下的加工整理；国际货运代理；代理报关、报检；货物进出口、技术进出口，主体资格存在。
经调查，目前企业已经停止经营，原办公场所为租赁，已被收回。企业经营状态为在业，但被列入经营异常名录。
四、担保情况
（一）保证人情况
无
（二）抵押物情况
抵押人孙成君名下位于青岛市黄岛区香江路58号写字楼4层4-01号、4-02号、03号、04号、4-05号、06号、07号、4-08号、4-09号、4-10号、4-11号、4-12号、4-13号、4-14号、4-15号、4-16号、4-17号、4-18号、4-19号、4-20号、4-21号、4-22号、4-23号、4-24号、4-25号、4-26号、4-27号、4-28号、4-29号、4-30号、4-31号、4-32号、4-33号、4-34号、4-35号、4-36号共35套房产，总面积1533.51平方米，为商业网点房，有一笔抵押，抵押权人是潍坊银行青岛分行，抵押金额为33万元、31.9万元、39.1万元、28.3万元、28.3万元、31.3万元、56万元、64.2万元、29.3万元、29.3万元、29.3万元、29.3万元、29.3万元、11万元、11万元、17.4万元、17.1万元、62.2万元、26.2万元、25.3万元、25.3万元、25.3万元、25.1万元、25.1万元、25.5万元、31.4万元、25.1万元、25.1万元、34.9万元、50.7万元、15.3万元、14.8万元、14.8万元、15.3万元、17.5万元。
上述房产已轮候查封。
五、清收进展
2013年2月26日，潍坊银行青岛分行就合同编号为“2012年1009第45号”《银行承兑协议》向青岛市中级人民法院提起诉讼。2013年6月3日，青岛市中级人民法院作出“（2013）青民四商初字第65号”民事判决书，判决青岛威达尔实业有限公司于判决生效之日起10日内偿还承兑汇票垫款本金2000万元及利息254463.76元（利息计算至2013年4月22日，之后利息按合同约定计算至确定的给付之日）及律师费562400元。孙成君在上述债权50%范围内承担担保责任，潍坊银行青岛分行对青房地权黄岛区他字第81056号、青房地权黄岛区他字第81058至81081号、青房地权黄岛区他字第81083至81092号他证权证乡下抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权。
目前，本案正在执行过程中。
六、清收亮点
抵押房产所在地是开发区繁华的主干道，周边商业气息浓郁，紧靠开发区利群香江路店，周边有多家金融机构（中行、建行、潍坊银行、农业银行、人民银行），地理位置优越，具有较高变现价值。
联系人：刘经理 联系方式：0531-82079756
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