1、截至2018年11月30日企逾期本金金额为5978.52万元,欠息为862.82万元,合计6841.34万元。
2、担保方式:
(1)由实际控制人王秀宽夫妇双方提供连带责任保证担保;
保证人一、王秀宽,男,系宏发工程机械公司的法定代表人,实际控制人,有一定担保能力。
保证人二、夏爱连,女,与王秀宽系夫妻关系,担保意愿较差。
(2)王国英夫妇双方提供连带责任保证担保。
保证人三:王国英,男,系与王秀宽是父子关系。
保证人四:候卫红,女,系与王国英为夫妻关系,
(3)以借款人名下郓国用(2013)字第7020号土地使用权抵押,对应担保债权6000万元;
抵押土地位于郓城县南赵楼乡南赵楼村西、巨鄄路南,面积44345平方米,土地使用权取得方式为:出让,土地用途为:工业,该土地涉及5家法院查封。
以上抵押抵押物我行已查封。
(4)以借款人名下的10幢钢构厂房所耗材料和326台套机器设备抵押;
抵押厂房明细:
编号 | 位 置 | 面 积(㎡) | 建 成 年 代 |
1 | 西钢构厂房 | 43808 | 2011-2 |
2 | 东钢构厂房 | 46768 | 2011-2 |
3 | 北厂西车间钢构厂房 | 4000 | 2010-1 |
4 | 北厂东车间钢构厂房 | 4000 | 2010-3 |
5 | 北厂东车间二钢构厂房 | 7700 | 2009-12 |
6 | 北厂北车间一钢构厂房 | 5225 | 2009-12 |
7 | 北厂北车间二钢构厂房 | 10450 | 2010-4 |
8 | 鲁鑫钢构东厂房 | 1377.6 | 2009 |
9 | 鲁鑫钢构北厂房 | 2083.2 | 2009 |
10 | 水浒纺织钢构厂房 | 926.75 | 2009 |
抵押设备情况:
抵押机器设备主要包括:粘土生产线、水平分型脱箱造型线、铸造生产线、温热锻造压力机、数控车床、数控铣床、卧式加工中心、扇形浇注机、其他各种加工设备等共326台套。设备购置于2010年至2015年,为企业生产运营关键设备,布置在厂区的各个车间。
我行已将上述抵押物进行查封,以上厂房及设备目前均由借款人在正常使用中。
(5)以王秀宽名下位于上海的房地产抵押,对应担保债权1000万元;
王秀宽抵押的两处房产分别位于上海市静安区永和路118弄43号801、804室,建筑面积分别为328.42平方米、328.70平方米,房屋用途为厂房,土地性质为工业用地,两处房产均已抵押给我行,担保的最高债权限额为1000万元。
我行已将抵押物进行查封,正在走执行相关程序。
3、清收处置情况
(1)我行已起诉该企业,法院判决我行胜诉。
(2)我行正在申请执行相关程序。
我行已将抵押物全部进行了查封处理。
(三)资产实景图
二、资产估值
1、上海房产: 我行查封抵押的上海市静安区永和路118弄43号801、804室两处房产,经网络查询同楼1101室,面积相同(328.42平方米)情况下在2019年1月拍卖成交记录显示,评估价704.63万元;
2、抵押土地(2015授信评估):抵押土地使用面积约为44345平方米,土地评估值为1244.5万元;
抵押厂房及设备(2015授信评估):抵押厂房及设备评估值为14844.18万元。
三、资产亮点
1、上海房产:
(1)权属清晰:我行为唯一抵押权人,过户风险低。
(2)位置较好:抵押物地理位置较好,交通方便,公共设施齐全,周围办公聚集度高;
(3)抵押物已出租:收购后可选择是否继续续租,购买后就可有现金流回流。
2、抵押土地、厂房及设备
抵押厂房及设备都在正常使用中,如接手后可立即投入生产经营。
四、咨询电话
如有意向,请联系
王先生,联系电话13789806616
孙先生,联系电话 18311301997
韩女士,联系电话18511886938
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