<债权转让>关于上海潭阳经贸有限公司2666.43万元本金及其利息金融债权拟转让的招商公告

一、资产基本信息

（一）资产类型：金融债权

（二）资产基本信息：

1、债权金额

截至2019年6月12日，债权总额5406.84万元，其中贷款本金余额2666.43万元，欠息及罚息2740.41万元。

2、担保方式

担保：林开宝、林开明提供个人连带责任担保

抵押：上海潭阳经贸有限公司以位于无锡市阳光城市花园B区45-3、C区22-5、22-6、22-7、29-1、锡北镇芙蓉苑72号－7、72号－8、72号－9、无锡市建筑东路25号、湖畔花园311、东亭街道春江花园328号901室的房产及相应土地使用权抵押

涉及11套房产，其中2套住宅、9套商铺，合计面积2885.88平方米。抵押物中阳光城市花园C区22-5为我行首封；其余抵押物我行为轮后查封，但全部已协调取得处置权，随时可以进行处置。具体抵押情况详见下表：

3、清收处置情况

我行已对相关保证人、抵押人提起诉讼，并获胜诉判决，案件已进入执行阶段。

（三）资产实景图

抵押物分别位于无锡市滨湖区、锡山区及梁溪区。具体情况参看以下图片：

1、地理位置图

2、春江花园三期328号901室：小高层复式

    3、湖畔花园二期311：独栋别墅

4、阳光城市花园：住宅底层商铺

5、芙蓉苑72号：住宅底层商铺

二、资产估值

以上11套房产抵押物目前已进入执行阶段，正在执行必要的司法评估程序，其中7套已出具评估报告，剩余4套在评估过程中。

三、资产卖点

1、春江花园：位于无锡市锡山区核心区域的成熟小区，小区绿化覆盖率达51%，全地下停车系统设计、人车分流更安全，抵押物是位于小区中间位置的顶楼复式。交通便捷，靠近地铁，多条公交路线穿行，距离无锡市中心三阳广场车程仅5公里。生活配套完善，一公里以内有超市、医院、广场、周边无锡市最大的商业综合体之一锡山八佰伴在建中，已初具雏形。学区房，对口东亭实验小学、东亭中学。房产周边新房毛坯均价超2万，升值潜力巨大。

2、湖畔花园二期：位于无锡市滨湖区马山街道别墅区内，是无锡市区范围内稀缺的带庭院临水独栋别墅。小区毗邻太湖，靠近灵山大佛、拈花湾景区，风景优美，居住密度低。受益于建设中的苏锡常南部通道，可直通苏州、常州。

3、阳光城市花园：该商铺所在区域为无锡学区房热门区域，该区域从幼儿园到中学配套的学区均为当地热门学区。该区域内的商铺除用于常见的商业形态外，亦被大量用于设立教育培训机构，租金收益稳定。

4、芙蓉苑：位于无锡市锡山区锡北镇，距离无锡市中心三阳百盛广场车程约14公里。该房产商住一体，一楼为商铺，二楼三楼可用于商业或居住。该地段车流量大，并且受益于无锡市区范围扩张，升值空间巨大。

5、转让方式：本次招商推介拟以债权转让方式进行，受让人取得债权后，可推动继续执行或选择其他方式获得最终收益；

四、咨询电话

如有意向，请联系

张女士，联系电话：18616854338

唐先生，联系电话：18612182831

尚先生，联系电话：18614086913

※特别声明：本公告仅为招商推广信息，不构成邀约邀请或转让承诺。本信息仅供参考，请以实际详情为准，欢迎垂询联系人。 

※ 联系我时，请说是在资产界上看到的，谢谢！