陕西丰瑞律师事务所,1988年6月创立,是陕西省司法厅直属的合伙制律师事务所。现有执业律师191名,实习律师56名,加上律师助理和行政管理人员,事务所现有人员近286人。
本着“忠诚法律、勤勉尽责”的办所理念,经过数十年的发展,丰瑞所不仅打造出了在房地产、金融证券、企业并购重组、知识产权、涉外法律服务、刑事辩护等法律服务领域杰出的律师服务团队,而且在开发区建设、招商引资、房地产开发,公司并购,企业上市及增发(主板、海外、新三板)、债券发行、私募基金、知识产权诉讼、文化产业发展、地方立法等方面办理了大量的案件,积累了丰富的实践经验。丰瑞所律师服务团队为多项国家级和省市级大型项目提供全程法律服务,发挥了重要的风险把控功能,被陕西省司法厅确认为首批大型项目法律服务单位。代理了诸多诉讼案件,其中部分案件被最高法院收录在经典案例集中,产生了较大的影响。为数百家行政事业单位和企业担任常年法律顾问。在国家或省市级报刊杂志上(包括核心期刊)发表多篇学术论文,出版了多部公司融资方面的专著,体现了丰瑞所律师较强的学习创新能力和研究能力。
丰瑞所多次获得省级文明律师事务所、文化建设示范所、全省优秀律师事务所、省担任人大代表政协委员法律顾问工作先进集体、省青年文明号、先进基层党组织和省五星工会等多项荣誉。2008年,更被授予“全国优秀律师事务所”称号。拥有省市国资委法律事务中介机构、省股权交易中心会员、省市法院破产管理人、西部产权交易中心会员、全国股权专业律师合作联盟特级城市合伙人、陕西省重大经济活动知识产权评议机构、西安文化产权交易中心会员等多项专项资质。2015年,LEGALBRAND机构评选出陕西省商事法律服务五家业绩突出的律师事务所,丰瑞所名列其中;同时评选出陕西省五位在商事法律服务领域最知名的律师,本所主任、全国司法行政系统劳动模范荣誉称号获得者窦醒亚先生荣登榜首。

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房地产行业最近的形势非常糟糕,除了跟着一些国央企一起抄底一些优质资产外,我们感觉其他类型的房地产投资业务已开始变得无从下手,包括强主体的前融业务也面临着前所未有的风险

坦白地说,就房地产行业本身而言,现在的情况确实非常糟糕,没有新增拿地的房企比比皆是,投资等业务口因无事可做或者工作不饱和而被裁掉的人员也数不胜数


近期有媒体报道称,恒大集团、融创集团等房地产企业在美元债债务重组过程中,相继在美申请“破产保护”,其担心此举可能泄露我国重要经济数据,也将导致境外投资人优先于境内投资人受偿

《城市房地产管理法》第58条二款和《房地产经纪管理办法》第14条均非可能导致合同无效的效力性规定。另,我国对房地产执业资格实行的是评价制,未取得职业资格人员从事房地产经纪活动,非属违反公序良俗范围,所签署的居间合同应属有效。陈某与某公司签署合作协议,应属房地产居间合同关系。

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房地产行业属于资金密集型行业,行业业已步入寒冬时代,如何筛选优质企业,提供切实可行的融资服务,是深耕地产行业金融机构亟需解决的问题。房地产销售(预售)阶段是房地产开发企业取得收入、实现资金回笼的重要阶段,主要涉及诚意金、定金、按揭保证金、预售房款的会计核算。定金应视同收取收房款,在预收账款科目核算

而在稳增长与维持地方经济稳定运行的共同诉求下,部分地方政府再次出台了一些支持房地产去库存的政策。某种程度上来说,这与国办提出的“盘活存量资产”不谋而合;在总体经济增量有限的情况下,挖掘存量资产的潜力是更行之有效的方式。结合盘活存量资产政策与新一轮需求的释放,城市更新等重点领域项目也将迎来新的动能。




单月融资规模是2019年以来第三低,政府多次表态支持房企融资(2022年5月)
政府多次表态支持房地产合理融资,融资环境将继续优化,融资规模同环比均大幅减少,境外融资成本大幅提升。

