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抵押贷款

房地产抵押贷款重组技术指南!

房地产抵押贷款重组技术指南!

随着中美贸易战不断升级,国内外市场形势短期内不容乐观,房地产等固定资产价格进入下行通道,商业银行风险持续暴露,运用重组技术对不良资产精雕细琢,既能在短期内实现资金的回流,又能在远期从资产价值提升中受偿,真正实现处置工作的提质增效。
农银处置 农银处置 2019-05-29
银行保理规模超两万亿 应收账款抵押贷款风险高

银行保理规模超两万亿 应收账款抵押贷款风险高

随着商业银行不断践行普惠金融,通过供应链中的应收账款抵押融资,成为解决小微企业融资难、融资贵的关键。
来源:中国经营报 2019-05-27
陕西首例“两权”抵押贷款代偿案例在高陵区落地

陕西首例“两权”抵押贷款代偿案例在高陵区落地

2018年,因市场原因此笔贷款形成逾期不良。随后高陵区启动农村产权抵押担保基金,由三阳公司对该笔贷款总额的80%即120万元向银行进行代偿,成为高陵区首个“两权”抵押担保基金代偿不良贷款成功案例。
来源:华商网 2018-12-10
以银行贷款转贷牟利的借款行为竟然有效?(附4个典型判例)

以银行贷款转贷牟利的借款行为竟然有效?(附4个典型判例)

抵押贷款与信贷资金的获取渠道存在差异,将抵押贷款进行转贷,主要的贷款风险由贷款人自担。且自然人以房产抵押贷款后向他人进行转贷是个人理财的一种方式,不宜简单归入扰乱金融秩序、损害社会公共利益而致无效的范围,即使借款双方约定高额利息,但并不影响合同效力。因此自然人从银行贷款另行转贷牟利不宜认定无效。
如何做好抵押贷款贷后管理?(经营性物业抵押)

如何做好抵押贷款贷后管理?(经营性物业抵押)

贷款出账后7日内,主办客户经理通过调阅借款人用款流水或相应的用款认定记录(指固定资产贷款或项目融资贷款)对贷款直接用途跟踪检查,录入提款记录,监督检查贷款实际用途是否符合借款人的提款申请和借款合同约定的用途和方式,对转入他行同名账户的贷款资金,应收集与贷款用途有关的凭证并归入三类档案备查;
银行对于房产抵押贷款有哪些限制?什么样的房子不能申请?

银行对于房产抵押贷款有哪些限制?什么样的房子不能申请?

哪些类型的房产不能抵押借款?
来源:互联网 2018-10-08
因市场放缓摩根大通在抵押贷款部门裁减400名员工

因市场放缓摩根大通在抵押贷款部门裁减400名员工

据消息人士透露,摩根大通在消费者抵押贷款银行部门裁减了400名员工,此次裁员计划是因为市场放缓。
来源:新浪 2018-10-08
被市场忽视的风险:全球流动性正在快速退潮

被市场忽视的风险:全球流动性正在快速退潮

流动性指标都在指向收缩,而市场却依然自满。麦格理分析师指出,投资者低估了资产类别间的相关性,也忽视了经济增速放缓的风险。他更担心未来六个月是否会恶化,倒不太担心明后两年,那时美联储可能停止加息了,经济反而会回到正常状态。
全球债务水平或进一步提升,信贷质量出现下降

全球债务水平或进一步提升,信贷质量出现下降

富达国际日本总裁Chuck McKenzie在最新发布的报告中表示,过去十年,全球债务水平提升41%,2018年为237万亿美元,2008年为167万亿美元;而信贷质量则出现下降,目前不超过十二个国家拥有AAA级债务评级。
来源:中国证券报 2018-09-17
烫手山芋谁来接?P2P不良资产处置陷两难

烫手山芋谁来接?P2P不良资产处置陷两难

“银保监会方面希望通过引入四大AMC来提振P2P市场的信心,但作为四大AMC来说,实际操作中仍面临很多困难。”
来源:投资者报 2018-09-03
一笔中小企业房地产抵押贷款业务带来的启示(干货)!

一笔中小企业房地产抵押贷款业务带来的启示(干货)!

房地产抵押贷款是商业银行的核心优质业务。不过现实中由于房地产的情况复杂,因而其抵押贷款仍然存在一定风险。
来源:金融与法 2018-09-01
特别注意!做好不动产抵押这4点很重要!

特别注意!做好不动产抵押这4点很重要!

贷款业务的种类通常分为信用贷款和抵押贷款两种,信用贷款一般适用于贷款数额较小,借款人信用较好,还款能力和还款意愿强烈的客户,适用范围较窄。
父母以未成年人的财产设定抵押,抵押是否有效?

父母以未成年人的财产设定抵押,抵押是否有效?

新民法总则第35条第1款明确规定:“监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。”
独家 | 英国“坏账银行”计划在2021年前抛售1000亿英镑资产

独家 | 英国“坏账银行”计划在2021年前抛售1000亿英镑资产

来自伦敦消息由英国成立的“坏账银行”,旨在管理两家在金融危机期间倒闭的银行超过1000亿英镑(合1320亿美元)的资产。
来源:资产界 2018-07-20
干货 | 个人住房抵押贷款支持证券评级方法(标普、穆迪、惠誉)

干货 | 个人住房抵押贷款支持证券评级方法(标普、穆迪、惠誉)

RMBS是住房抵押贷款资产支持证券(MBS)的一种,是指以金融机构作为发起机构,将个人住房抵押贷款信托给受托机构,由受托机构以资产支持证券的形式发行证券,以基础资产所产生的现金流入支付证券本息和相关费用的结构性融资活动
来源:中债资信ABS团队 2016-12-27
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