“华北第一高楼”烂尾十年重启，牵出昔日460亿坏账大案

作者：指南君

来源：不良资产指南

退休多年仍被追责

指向“松日系”百亿坏账

6月5日，中央纪委国家监委驻中国银行纪检监察组、天津市纪委监委发布消息：中国银行深圳市分行原党委书记、行长王少俊涉嫌严重违纪违法，正接受纪律审查和监察调查。这位在中国银行系统工作了近三十年、已从深圳分行行长任上退休多年的“老兵”，终究没能绕过反腐的追索之网。

王少俊此番被查，核心线索指向了将近十年前的一桩旧案，潘苏通的松日集团及其后来扩张而成的“高银系”。媒体披露的信息触目惊心：中国银行曾向潘苏通相关企业发放了约460亿元贷款，如今均已沦为不良资产，其中绝大部分由中行深圳分行放出。

公开资料显示，1960年代出生的王少俊拥有工商管理硕士学历，历任中行岳阳市分行行长、湖南省分行行长助理、副行长。2009年11月，王少俊从湖北省分行行长调任深圳分行行长；2015年9月，接替退休的叶一新出任中国银行澳门分行行长；2017年7月调离澳门后返回内地。

也就是说，2009年至2015年其在深圳分行的六年任期，恰恰是中行向松日系集中发放巨额授信的关键期，天津117大厦项目的绝大部分融资正是在这一时间段内获批流出。

围绕松日系案，今年已有多名中行前资深高管相继落马：2026年5月29日，中行信用审批部原副总经理辛强被查，他曾在2011年至2016年先后担任风险管理总部副总经理（授信审批）、信用审批部副总经理，是审批端的核心人物；此后，曾任中行贸易金融部总经理的程军于2025年底被带走；原中行副行长林景臻也因2015年至2018年在中银香港分管贸易金融等业务而被追责。

2022年8月，深圳银保监局已就中行深圳分行14项违规开出1130万元罚单，4名责任人被终身禁止从事银行业工作，王少俊当时仅被警告并罚款50万元。如今，从行政轻罚到刑事追诉的“升级”，清晰传递出一个信号：退休不是终点，终身追究到底。

460亿元均已沦为不良资产

据媒体报道，“高银系”违规贷款总额超过千亿元，均已沦为不良，其中中行占据大头，敞口逾400亿元。在中国银行向香港法院提交的一份债权证明中，显示潘苏通及关联公司在中国银行的欠债高达560.42亿港元，折合人民币约460亿元。

这一金额超过了绝大多数中小银行全部贷款的不良规模，仅中国银行一家在“高银系”上的风险敞口，就抵得上多家股份制银行全年净利润之和。

从监管罚单的内容来看，中行深圳分行实际暴露的问题相当严重：14项违法违规事实包括超权限办理出口双保理和融信达业务、贸易融资业务“三查”不尽职、保理融资业务规模超过总行管控、未实现审贷分离及有效防控授信集中度风险等。

其中 “三查” （贷前调查、贷中审查、贷后检查）和 “审贷分离” 是商业银行授信管理的两道关键防火墙，二者失守，意味着大额信贷资金的流向基本已脱离合规监督。

早在2022年8月，深圳银保监局就对相关责任人进行了顶格处理：丁洁、刘浩、王炯、肖群4人被终身禁止从事银行业工作，王少俊被警告并罚款50万元。丁洁据信正是当年在深圳分行一线经办“高银系”贷款的直接业务负责人，其因对超权限办理保理和贸易融资业务、产品内部制度不审慎等行为承担“直接责任”而被终身禁业。2025年7月，丁洁夫妇均被带走调查，标志着对基层信贷执行端责任的深度倒查也在同步推进。

信达接盘、央企入局

天津117大厦迎实质性盘活

在王少俊等人被逐一追责的同时，那栋耗尽了数百亿资金却迟迟未能交付的天津117大厦，终于在沉寂近十年后迎来了命运的转折。这座曾规划为“华北第一高楼”的摩天大楼，如今正在经历一场由国家队主导的“复活”。

2008年正式开工之初，潘苏通与中建三局以总价25亿元拿下建设用地，将其规划为集超甲级写字楼、高端酒店和商业综合体于一体的地标性建筑。然而，项目在2015年施工至117层结构封顶后即因资金链断裂而全面停工，从此沦为全国知名度最高的烂尾地标之一。

2025年4月，117大厦正式复工。同年11月29日，高银地产名下包含117大厦主楼、商业裙楼、住宅区等6个工程项目及对应土地使用权，以约86.67亿元底价通过京东资产交易平台完成司法拍卖，核心资产含这座596.5米的超级地标及配套商业、住宅地块。

接盘方显示为拍卖前仅仅成立了9天的天津天信华创集团有限公司。看似“凭空出世”，其背后却汇集了多个重量级企业和机构：中建三局持股28.98%、中建八局持股22.79%，合计持股超过51.77%，中国建筑集团由此成为接盘行动的实际主导者；其余主要股东包括中国信达旗下的深圳市银基宏业投资管理有限公司（持股14.77%）、中信银行天津分行（持股12.74%）、天津高新区国资平台等。

这实质上是一次 “债主变业主” 式的重组。中建三局原本就是2008年项目开工时的总承包方，因后续垫资施工及工程款被长期拖欠，早已成为该项目最大的工程债权方之一；信达则是债权结构中最大的金融债权人。

天津高银金融117大厦也由此更名为 “天津天信华创117大厦” 。截至2026年3月，117大厦主塔楼西、南、北三个立面幕墙安装基本完成，各项工程正有力有序推进，主塔楼招商工作基本完成，已有中信集团、招商局集团、360集团、联想公司等17家企业明确或达成入驻意向。

值得关注的是，117大厦的成功复工还被写入了2026年3月最高人民法院工作报告，作为司法保障存量资产处置的典型案例加以推介，这从宏观政策层面确认了国家处理重大金融风险遗留问题的路径和决心。

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