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来源：ABS视界
不动产的估价方法有比较法、收益法、成本法、假设开发法等，这两天跟大家聊聊不动产证券化中的估值问题，今天先贴一下理论，后面我们再上案例。
以下内容来源于《GBT 50291-2015 房地产估价规范》。
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原标题： 不动产证券化中的估值乱象（一）
资产证券化理论和实务，微信公众号 ：ABS-ABN
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蒋阳兵，资产界专栏作者，北京市盈科（深圳）律师事务所高级合伙人，盈科粤港澳大湾区企业破产与重组专业委员会副主任。中山大学法律硕士，具有独立董事资格，深圳市法学会破产法研究会理事，深圳市破产管理人协会个人破产委员会秘书长，深圳律师协会破产清算专业委员会委员，深圳律协遗产管理人入库律师，深圳市前海国际商事调解中心调解员，中山市国资委外部董事专家库成员。长期专注于商事法律风险防范、商事争议解决、企业破产与重组法律服务。联系电话：18566691717
王彬：法学博士、公司律师。 在娱乐满屏的年代，我们只做金融那点儿专业的事儿。微信号: fuxianbubin
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