房企不玩了!杭州、合肥、成都、沈阳…集体凉凉!

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2021-09-16 16:19 2706 0 0
地方再不拿出诚意恐怕以后只能守着荒地睡觉!

作者:阳新芽

来源:投拓狗日记(ID:ziguanshidai)

房企不玩了!集体躺平!地方再不拿出诚意恐怕以后只能守着荒地睡觉!

继昨天闹的沸沸扬扬的“杭州10宗竞品质地块,9宗直接流拍”后。

结果一城更比一城凉!

合肥、沈阳、成都…接连爆出大瓜!

昨晚,合肥土地市场网发布了《关于2021年9月17日土地现场拍卖有关事项的通知》。对比第二批次集中供地中的17宗地块供应,合肥9月17日土拍只有8宗地块,足足少了9宗。

昨天上午,沈阳自然资源局发布公告,本批次,46宗地块,24宗暂停交易!

再来看天府之国——成都土拍。也只能用凉凉来形容!

9月14日成都二轮土拍前夜,成都公共资源交易中心突然发布公告17宗地国有建设用地使用权现因故终止出让。

这还没完!

9月15日上午,成都拍卖首场就开门不利。第一场原计划有10块地挂牌出让,但其中金牛区营门口街道地块终止出让,其余9块地全部以底价成交,竞得土地的几乎全部为央企和地方国企。

为何多城临拍前突然取消?

综合多方消息,原因是:多块土地均无人报名。

原因再简单不过了!我们辛苦为你搞城市建设,你却要我命!

大家已经清醒了!赔钱陪命!玩规模的年代过去了!如果地方再不拿出诚意!我们不可能拿命陪你玩下去!

三道红线以来,房企们融不到钱,而商票、地产基金等进一步收紧,大家甚至开始不敢融钱,万一一时还不上,可能毫无回旋余地,资金断裂。

随着各房企的接连暴雷,大家都清楚的看到,再不重视利润,只有死路一条。拿不到地,无非是规模上不去,拿地亏损,可能直接是倒闭!

即便这样,还要求必须自有资金拿地!

某TOP房企财务私聊新芽:“自有资金的审查方式还不明确,不敢贸然动用借款等方式,自有资金!呵呵!除了国企、央企,谁拿的出”

所谓上有政策,下有私心!

有些城市嘴里说要给房价减负,要给房企留利润!结果呢!结果就是降低溢价率、抬高起拍价!

本次土拍的叫停,可能也给地方ZF敲了个钟。不给工钱的老板,没有员工陪你玩!

注:文章为作者独立观点,不代表资产界立场。

题图来自 Pexels,基于 CC0 协议

本文由“投拓狗日记”投稿资产界,并经资产界编辑发布。版权归原作者所有,未经授权,请勿转载,谢谢!

原标题: 房企不玩了!杭州、合肥、成都、沈阳…集体凉凉!

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    蒋阳兵,资产界专栏作者,北京市盈科(深圳)律师事务所高级合伙人,盈科粤港澳大湾区企业破产与重组专业委员会副主任。中山大学法律硕士,具有独立董事资格,深圳市法学会破产法研究会理事,深圳市破产管理人协会个人破产委员会秘书长,深圳律师协会破产清算专业委员会委员,深圳律协遗产管理人入库律师,深圳市前海国际商事调解中心调解员,中山市国资委外部董事专家库成员。长期专注于商事法律风险防范、商事争议解决、企业破产与重组法律服务。联系电话:18566691717

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    刘韬

    刘韬律师,现为河南乾元昭义律师事务所律师。华北水利水电大学法学学士,中国政法大学在职研究生,美国注册管理会计师(CMA)、基金从业资格、上市公司独立董事资格。对法律具有较深领悟与把握。专业领域:公司法、合同法、物权法、担保法、证券投资基金法、不良资产处置、私募基金管理人设立及登记备案法律业务、不良资产挂牌交易等。 刘韬律师自2010年至今,先后为河南新民生集团、中国工商银行河南省分行、平顶山银行郑州分行、河南投资集团有限公司、郑州高新产业投资基金有限公司、光大郑州国投新产业投资基金合伙企业(有限合伙)、光大徳尚投资管理(深圳)有限公司、河南中智国裕基金管理有限公司、 兰考县城市建设投资发展有限公司、郑东新区富生小额贷款公司等企事业单位提供法律服务,为郑州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板挂牌、定向发行股票、股权并购等提供法律服务。 为郑州信大智慧产业创新创业发展基金、郑州市科技发展投资基金、郑州泽赋北斗产业发展投资基金、河南农投华晶先进制造产业投资基金、河南高创正禾高新科技成果转化投资基金、河南省国控互联网产业创业投资基金设立提供法律服务。办理过担保公司、小额贷款公司、村镇银行、私募股权投资基金的设立、法律文书、交易结构设计,不良资产处置及诉讼等业务。 近两年主要从事私募基金管理人及私募基金业务、不良资产处置及诉讼,公司股份制改造、新三板挂牌及股票发行、股权并购项目法律尽职调查、法律评估及法律路径策划工作。 专业领域:企事业单位法律顾问、金融机构债权债务纠纷、并购法律业务、私募基金管理人设立登记及基金备案法律业务、新三板法律业务、民商事经济纠纷等。

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