政信三公子 作者：政信三公子
来源：政信三公子（ID：whatever201812）
大家好，我是三公子。
今天只有20分钟时间瞎聊，长话短说。
除了央妈，似乎全世界都在说通胀。大宗商品涨势喜人，微信群里都是摩拳擦掌的偷鸡份子。
通胀要来了吗？
周末陪朋友去看二手房，东三环外，他想把最后一张房票用完。
均价9w-10w的小区，非学区，在京城东三环东四环之间，属于中档水平。
给房地产降温的方式很简单，无非两种。
一种是降杠杆。
要么提高首付比例和贷款利率，要么打击配资和套贷。
一种是减少成交。
要么中介少带顾客看房，要么双轨制（指导价影响市场价），要么高税费，要么设置禁售期。
京城主要采取限制中介带看房的方式。我陪朋友去看房，中介提出：
为了符合京城规定，能一次性全款的客户，优先看房。
该小区的情况，日出，日清。陪朋友看了一套当天出的房源，没想到：
现场，7家抢。
一问，多数是为了把房票用完。
这就出现了薛定谔的刚需。
是炒房嘛？
真不是。
都有真实需求。要么老人住，要么置换改善。
是刚需嘛？
也不是。
没到非买不可的情况。只不过，房票不用了，怕浪费。
怕浪费的动机很简单：
觉得京城四环内还得涨。
涨，其实是个与时间挂钩的概念。
是短期涨，还是中期涨，还是长期涨？短中长期内，会不会跌？
就算一直涨，是否有投资价值，是另外一回事。
房子，投资金额大、周期长、流动性差、政策不确定性高（比如出台禁售期，或重税高费等），肯定不是啥好标的。
那么问题来了，为啥大家还想买房子？想把房票用完？
涨多，还是涨少。这些买家并不关心，计较投资回报在这里完全不适用。
他们已经是底限思维：
大通胀来临前，少亏就行。
在没出现重大科技进步，生产力没有显著改善的背景下，各国的债务负担都很重。
此时，全世界大放水，强国存量博弈，以邻为壑，收铸币税或附加值差价；弱国卖资源卖劳动力，实在不行就主权债务违约乃至减记。
当弱国背不动债务，爆雷后，强国又去割谁的羊毛呢？最后割了个寂寞？
当前的放水，是不可持续的，无可奈何而为之的。更像过把瘾就跪。
未来1-2年，会不会出现通胀？
我觉得，肯定会的。毕竟水涨船高，自然现象。
所以就要持有资产嘛？
未必。
至少从中期看，生产力的提高弥补不了债务的支出，迟早负向坍塌收缩，走向大通缩。
好了，结论很扎心：
如果最近1-2年赚不到钱，那么未来，更不可能赚到钱。
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原标题： 今天去看房，长见识了
