捐款3亿之后，恒大又搞事了

继5年前率先推出“无理由退房”后，恒大又将掀起一场行业营销革命。

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恒大此次颠覆性营销范围覆盖全国在售楼盘。

即日起至2月29日，只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。

作为买房人肯定会心生各种疑问：

网上看房买房，不能去实地探访，买完后悔怎么办？

疫情可能影响房价，市场还未明朗，这时候入手买，涨了肯定开心，跌了心痛怎么办？

恒大此次预先给出了解决之道，两大定心丸，免除购房者后顾之忧。

第一，自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续的任何时间，均可享有无理由退房权利。

第二，自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价。

无理由退款等政策可以减少购房者顾虑，刺激购房需求，实质性促进成交。

对于购房者而言，这是两颗定心丸。对行业而言，允许消费者无理由退房，同时给消费者提供最低价购买的权益，是从未有过的创举。应该会成为地产行业的营销拐点。

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值得一提的是，消费者签署网上认购书后，还可以享受多重重大购房优惠、赚取丰厚的佣金和奖励。本人购买、推荐他人购买、第三方购买都能“薅”恒大的羊毛，未成功购买的也有“保障”。

这些政策包括：

1、自购：存5000抵20000

本人购买的，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》 时，定金5000元转为房款，并享受房屋总价减20000元的额外优惠。

2、推荐购买：1%佣金及万元奖励

推荐他人购买的，可获得“恒房通”1%佣金及10000元奖励，并获返还全额定金。

3、第三方购买：定金全退再补5000

如有第三方购买，恒大将返还定金5000元，同时给予补偿金5000元。

4、未成功购买：定金全退

若预定房源5月10日前未被成功销售的，定金5000元将于5个工作日内返还；

5、推荐奖励：最高500元

恒房通推荐奖励，每推荐1个新客户奖励100元，最高奖励500元。

目前，各家房企都暂停线下销售，把火力转移到线上，但是如何在线上实现创新和破局仍然是未解之谜。

作为行业龙头，恒大祭出这套组合拳，是一种全新的探索，以超大力度的优惠和更创新的营销模式，破解房地产行业在战疫期的销售难题。

这无疑会在行业内起到示范作用。

疫情发生以来，恒大已有不少开创性、示范性举措。比如两笔捐款3亿之外，又往武汉运了5000吨蔬菜，地产界这是第一家；又如在政府出台规定之前，率先在业内发起延迟复工行动。

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商朝开国君主成汤在自己的澡盆上刻着“苟日新，日日新，又日新”，以便自己每次洗澡时都能看到这句箴言。

这句话的意思是：如果能每天除旧更新，就要天天除旧更新，不间断地更新又更新。也就是说，创新永不过时。3600多年前的古人都晓得，创新是进步的精髓。

当下疫情肆虐，想要危中找机，创新就是一条路。

拿餐饮业来说，此次受冲击最大的行业之一，这几天网上不少餐饮品牌在线诉苦，一片凄凉之中，我发现也有企业因创新获得“生机”。因为有渠道优势，比社区前置仓拿菜价更低，有一家酒店在餐饮业务被迫关停后，卖起了菜。可别说，生意还挺好。

面对同一场大火，众人反应各异，有人会冲进火海挽救损失，有人会主动创新转变经营逻辑。

恒大显然是后者，要做地产行业特殊时期的变革者。

无论如何，勇气可嘉。