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合作开发

房地产合作开发16大法律陷阱

房地产合作开发16大法律陷阱

本文仅讨论合作双方一方提供土地使用权、另一方提供建设资金的情形。
齐精智 齐精智 2019-06-12
最高法院:合作开发房地产资金提供方不承担风险只收取固定收益的认定为民间借贷关系

最高法院:合作开发房地产资金提供方不承担风险只收取固定收益的认定为民间借贷关系

合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应当认定为借款合同。
最高法院:合作开发房地产合同中抽逃出资的当事人能否请求按原约定比例分配利润?

最高法院:合作开发房地产合同中抽逃出资的当事人能否请求按原约定比例分配利润?

合作开发房地产合同的一方当事人未按约定出资,如另一方当事人同意按照原约定的分配比例分配利润的,双方仍应按原约定的分配比例分配利润,而不是按实际投资比例分配利润。
最高法院:合同各方均无房地产开发资质,但收购有资质企业进行开发的,合作开发合同有效

最高法院:合同各方均无房地产开发资质,但收购有资质企业进行开发的,合作开发合同有效

合作开发房地产合同当事人虽不具备房地产开发经营资质,但通过收购具备房地产开发经营资质的企业对合作项目进行开发的,合作开发合同为有效合同。
明明写的是合作开发房地产合同却被法院判定为租赁合同?|附6个真实判例

明明写的是合作开发房地产合同却被法院判定为租赁合同?|附6个真实判例

合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应认定为房屋租赁合同。
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