最高院：用国有划拨土地上房产设立抵押并登记，土地属性不影响房产抵押权的设立！
抵押人以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未涉及土地使用权一并抵押，即使该抵押房产所占用的土地性质为国有划拨土地使用权，也不影响该房屋抵押权的有效设立。但该抵押权利应当在房屋被变卖或拍卖的价款(不含房屋所占用的土地使用权价款)范围内予以实现。
金融审判研究院
2018/11/29
房产设立抵押
金融审判研究院
2018/11/29
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