地产融资

近3000亿债务压顶,触碰融资红线,阳光城终于等来了“战投”

近3000亿债务压顶,触碰融资红线,阳光城终于等来了“战投”

闽系房企阳光城未避免成为下一个泰禾,终于找到了险资作战投靠山。
信托往事:房地产四三二的由来(一)

信托往事:房地产四三二的由来(一)

根本原因还是2003年的房地产热以及房地产这种空手套白狼的运营模式已经被政府开始认识,并准备开始管制。
阿信往事 阿信往事 2020/09/03
房企1.46万亿债务到期 今年以来已有近百家房企破产

房企1.46万亿债务到期 今年以来已有近百家房企破产

为了能够顺利“过冬”,房企也是加大了融资力度,百亿规模并不少见。
201910:房地产项目融资方案设计(实操整理稿)

201910:房地产项目融资方案设计(实操整理稿)

一般而言,开发商都有自己的成本控制,因此,对融资成本是否可以做低一般都是开发商重点关注的问题。
西政资本 西政资本 2020/02/20
银行信托授信后无法足额放款,开发商何去何从

银行信托授信后无法足额放款,开发商何去何从

随着金融监管政策的收紧,越来越多的银行和信托机构在对开发商综合授信并放出一部分款后无法继续完成剩余额度内的放款,有些银行或信托甚至因市场下行、开发商交叉违约等问题做出了提前收贷的决定
西政资本 西政资本 2020/02/20
2020不良资产行业要崛起?已有头部机构开始布局全牌照

2020不良资产行业要崛起?已有头部机构开始布局全牌照

将形成跨行业、综合性、专业性的产业链
来源:世元投资 2020/02/13
新冠肺炎疫情下的房地产项目整体打包融资方案

新冠肺炎疫情下的房地产项目整体打包融资方案

受新冠肺炎疫情的影响,房地产项目的销售去化难度以及面临的市场不确定性持续增加,资金机构越来越担心存量开发商对贷款余额的还款来源和还款能力,新增的放款业务方面也越来越担心项目的销售去化和开发商的实际还款能力等问题。
西政资本 西政资本 2020/02/13
地产融资现状及各融资路径实操大全

地产融资现状及各融资路径实操大全

地产融资越来越难,但对于融资机构而言,好的融资项目越来越难找,募资难度和募资成本也越来越高。
西政资本 西政资本 2020/02/06
“拿地人”自述:年入百万不再,没被裁就幸运

“拿地人”自述:年入百万不再,没被裁就幸运

拥有多元化拿地经验的投拓人更具备竞争力。
来源:时代周报 2020/01/20
地产融资再收紧,多家信托收到银监窗口指导,控制地产业务规模

地产融资再收紧,多家信托收到银监窗口指导,控制地产业务规模

房地产信托一向是信托公司的重头业务,自2018年以来,信托公司对这项业务的热衷“有增无减”。
来源:信托百佬汇 2020/01/16
地产融资成本飙升: 贷款、发债普涨,信托成本已增2%

地产融资成本飙升: 贷款、发债普涨,信托成本已增2%

受到市场利率上升、表外金融监管等因素影响,房地产公司的资金成本上升较快,部分企业的融资渠道日渐狭窄。
房地产融资断崖下跌,8月环比下跌58.15%

房地产融资断崖下跌,8月环比下跌58.15%

2019年9月10日焦虑与迷茫写在每个地产商的脸上。无论是主动还是被动,大部分地产商都开始降
201912:最新地产融资市场行情及融资产品情况

201912:最新地产融资市场行情及融资产品情况

受房地产综合调控和金融强监管的影响,百强开发商(尤其是排名靠前但负债率较高的开发商)从下半年开始基本都处于暂停拿地或谨慎拿地的状态。在本轮调控背景下,国企、央企背景以及低杠杆率房企展现的融资能力促使了该类房企的迅猛崛起。
西政资本 西政资本 2020/01/16
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