【专项研究】“三资三化”的实践逻辑、成效评估与优化建议
未来，“三资三化”改革需从规模导向转向质效导向，坚持分类盘活、规范运作、长效运营、统筹协同、差异化推进，严格区分公益与经营性资产。
联合资信
1天前
资产盘活
联合资信
1天前
不良资产指南 
资产界 
盘点丨9 只上市 + 多城储备！从四大安居看保租房REITs新格局
值得注意的是，虽然四家国企主业均围绕保障房民生赛道深耕，但各家营收结构、盈利表现、盈利模式以及保租房REITs资产盘活节奏差异显著、路径各不相同，发展分化态势十分明显。
睿思网
2026/05/05
观察丨中建入局：市场化租赁住房REITs的破局与变局
从"保租房一统天下"到"市场化与保障房双轨并进"，从"央企只做开发"到"开发+持有+资本化闭环"，从中建这一单，我们可以读出更多信号。
睿思网
2026/04/20
2.37亿央企接盘！青岛烂尾文旅项目纾困底层逻辑
最近，青岛西海岸新区一个停滞多年的文旅项目，刷爆了国内纾困圈。3月20日，中铁建设集团以2.37亿元成功中标瑞诚文旅总部项目（二标段续建）。这个总投资超17亿元、烂尾多年的文旅总部项目，正式重启新生。
睿博恩重生笔记
2026/03/27
透视丨王振华远程掌舵，新城抢发16亿商业REITs破局债务压力
当前，房地产行业正处于深度调整周期，民营企业融资渠道持续收紧、流动性压力凸显，新城此举也旨在通过资产证券化置换成本高、久期短的债务。
睿思网
2026/03/10
观察丨三天三单竞速！商业不动产REITs迎申报爆发
作为打通资产“投、融、管、退”闭环的核心金融工具，商业不动产REITs已成为国企、外资运营商、上市企业等多元主体，破解资金沉淀、优化资产结构、挖掘长期价值的关键选择，而行业快速发展的背后，各类潜在风险也需警惕。
睿思网
2026/02/25
君合法律评论 
如何盘活商场和写字楼
先说个行业里的共识：很多手里握着商业资产的同行，特别是城投公司，是不是都有过这种困扰——资产明明有潜力，想盘活却缺长期资本，就算运营起来了，资金退出也难，回报周期一拖就是好几年，项目往往卡在半路推进不下去？
西政资本
2026/01/25
【债市研究】聚焦提质转型，加强债务管控——十五五规划对城投行业的影响分析
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》（以下简称“十五五规划”）在城市发展、乡村振兴、基础设施、国有资产盘活、区域布局、财政金融等关键领域明确了核心目标与实施路径，为城投行业未来发展方向提供了政策指引。
联合资信
2026/01/24
中证鹏元评级 
观点
专题回顾 | 2025公募REITs发展现状与趋势
对于流动性紧张但旗下商业项目仍稳定运营的房企而言，发行公募REITs可以作为融资转型的一种辅助手段，但不会是主要方式。
克而瑞地产研究
2025/10/26
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