地产风声 作者：金不换
来源：地产风声（ID：fangshi488）
金庸的江湖很大，写满了人心无常。
金庸的江湖很小，70%的情节都发生在杭州，甚至大部分都在西湖附近。
金庸的首部小说《书剑恩仇录》，几乎就是一部“杭州恩仇录”。红花会首领陈家洛三会乾隆都是在杭州，先是飞来峰偶遇、再而西湖泛舟，最后是六和塔上，令人唏嘘的最后会面。
《笑傲江湖》里，任我行在西湖湖底地牢里被东方不败囚禁，一待20年，留下吸星口诀。多年后，令狐冲闯入西湖湖底，意外发现口诀，因此学会“吸星大法”，
《射雕英雄传》里，郭靖、黄蓉在西湖断桥边一酒家，喝酒赏荷，看到录在碧纱屏上的一首南宋词——《风入松》，写的是当时偏安江南的权贵倚红偎翠、醉生梦死之景。
听完黄蓉解说，郭靖怒毁碧沙屏。这是刻画郭靖“侠之大者”心态的重要桥段之一，也是金庸在讥讽南宋朝廷“只把杭州作汴州”的萎靡风气。
此外《倚天屠龙记》里，还有六和塔和钱塘江的身影，有临安皇城的景色、三潭印月的剑术比拼，更有楼外楼的酒菜……
不夸张地说，西湖著名景点，都被金庸写了个遍。
甚至有人笑称，金庸笔下的江湖，不过就是钱塘“江”和西“湖”。
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占有与拥有，是爱的第一层级。
金庸爱西湖，兜里又足够有钱，自然是要在西湖边上拥有一幢自己的宅子。
1994年，金庸出资1400万元人民币，在西子湖畔兴建云松书舍。
1400万，在现在看来数目也不小。而在1994年看来，更是一大笔巨资。
按照当时刚工作的毕业生月均工资约120元，而现在毕业生月均工资约4000元计算。当时的1400万，相当于现在的4.66亿元。
金庸当然不是挥金如土，而是千亿难买心头爱。他建的不止是西湖边上的书舍，更是他关于西湖的美梦和理想生活。
这个堪称“亿级豪宅”的云松书舍，建设于灵隐的九里松路旁，附近有“双峰插云”御碑亭。建筑白墙乌檐，曲径回廊，亭台楼阁，莲池苍松，一应俱全，环境十分雅致清静。
在金庸最初的设想里，他将在这里藏书、写作、与文友交往，退休后当然就在这西子湖畔的美宅书舍里养老了。
不知道金庸是不是天天去监工了，总之90年代的杭州建筑工匠十分给力，用两年时间的精工细作，在1996年，给金庸交付了一间120分的作品。
“太美满了”。金老爷子喃喃自语，他从这座西湖边上的美好书舍里，不止看到了自己的西湖之梦和生活理想，他甚至看到了更大的真爱。
金庸对西湖，绝对是真爱，还是能升级为大爱的那种真爱。
侠之大者，为国为民。
爱之大者，也为国为民。
看着建成的云松书舍，金庸先生冒出了这样的念头：如此美满的书舍，又在西子湖畔，不应一人独享。
当对西湖的爱，一不小心上升到“为国为民”的高度，金庸最后决定，应公诸同好，让普通人都能分享美景，并为此将云松书舍无偿捐赠给杭州市。
于是，就有了今天的杭州西湖隐秘一景——“云松书舍”。书舍内多是与金庸先生相关的陈列，包括碑记、书画以及老照片等资料。
讽刺的是，2012年5月，经媒体报道，金庸捐赠杭州的“云松书舍”被改成豪华会所提供餐饮服务牟利。金庸大爱西湖，不去占有，而是想让西湖变为大家的西湖，却为少数人利用，西湖成了个别富豪的西湖。
直到2014年，政府大力整治之下。终于，还湖于民，云松书舍也面向民众免费开放，西湖景区的会所也陆续整治甚至关闭，
金庸的大爱，终于没有落空。
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爱西湖的人，不止金庸。
能爱到“为国为民”的至高层级的个人，可能唯有金庸。
但能爱到“与国与民共益”的，不止金庸。
在杭州，共建美好西湖的企业和非盈利组织越来越多。
在杭州之外，还有一家企业，将西湖式的美好移植到了北京、扩散给更多爱西湖、偏好江南式美好的人群。
将西湖的美好公诸众好，金庸先生在房地产企业中的同路人是——万科。
在北京西山山脉之下，青龙湖畔，万科借用了北京山水打造了江南式的美学墅区，融入精巧的园林设计，落地万科集团最高端的翡翠系2.0升级作品，在北方的大山大湖中营造江南意境。
这个以西湖为名的北方山水湖畔院墅——翡翠西湖，以另一种形式将西湖的美好移植到北方，因地制宜，成就了北方西湖爱好者的别样美好。
在这里，翡翠西湖以江南园林的“园、院、宅”为规划基础，再现了三街六巷、八院九坊的江南意蕴。翡翠西湖为北方的西湖爱好者，打造了一个“小西湖”——翡翠西湖的整个园林设计，立足自身优势，借鉴苏杭二十四景之美，并在传统中式园林的基础上进行了现代化演绎。
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若说品牌实力与自然山水赋予了翡翠西湖一副玉骨，那么翡翠西湖的精工品质就是它的柔美冰肌。2019年，万科翡翠西湖新推出的升级合院产品，作为翡翠西湖的住宅产品之一，它用典雅的江南风韵展现了一种精致的院墅生活：
阳光客厅、智能厨房、大面积飘窗，这里有独立的江南院落，开门即见自由庭院。在湖畔，宽阔的庭院里，可以莳花弄草，做花草的筑梦人；也可以沏一壶热茶，以诗会友，共望西山；还可以铺一方餐巾，与家人聚餐户外，享受私家院落生活。
面对精心打造的美好，万科选择将这种精致美好以另一种方式公诸众好。
在北京合院别墅动辄两千万往上，上不封顶的市场中，翡翠西湖的合院别墅，总价不过一千万上下。
这是整个北京城中，总价最低的万科合院产品。可能也是整个北京城中，少有的、甚至唯一的千万元总价合院别墅，并且采用精装修的成品交付。
千万总价就能享受“西湖”边上的院落生活。同时，区域造城实力强大的万科，也在持续为这份美好加码，让更多人能更便利的享受“翡翠西湖”的美好。
大部分时候，由于城市主城区用地的稀少和规划限制，别墅项目多选择在远郊开疆拓土，但商业配套与交通建设远远不能满足客群的需求。但万科塑造的翡翠西湖项目，却能够满足人们对别墅与城市生活的双重向往。
一方面，翡翠西湖占据北京主城六区的繁华地利，伴随规划T1T2线轻轨的实施，其地段优势将被发挥得淋漓尽致，项目依托北京市政府重点战略发展区——丰台区的区位优势，尽享城区内商业集中、行业繁荣的条件。
另一方面，在万科造城实力的加持下，翡翠西湖依托约周边8万平方米的商业地块，打造为包含了住宅、文化、艺术、商业、教育、养老等多种业态的国际湖畔文化小镇，同时该项目借以国际湖畔文化小镇的六大中心完成万科在青龙湖区域的赋能，实现新的社区和城市之间的交互共赢。
在项目内部，除了北方的山水与南方的意境的融合，翡翠西湖内还拥有接近1万平方米的自持商业，能够实现自然景观和商业业态的有机融合。
除此之外，该项目还实现了满足全生命周期的多元化城市生活需要。除了区域内已投入运营的人大附、民大附等学区资源外，翡翠西湖还设立了“湖畔教育中心”，项目规划教育幼儿园用地，将会打造成以多元文化为基本特色的幼儿教育学校，补全青龙湖区域的教育体系。
万科甚至考虑到了西湖爱好者们的湖畔养老梦，在翡翠西湖社区内成立了“湖畔康养中心”。
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在笔下江湖中写满了西湖两个字的金庸，因为种种原因，被桎梏在其工作生活时间最长的香港，西湖湖畔的惬意生活更多的停留在他的憧憬之中。
大部分人，比起归乡，或许更难离开的，是工作生活而扎根的城市。
毕竟，人在江湖，身不由己。
总想着未来那一天去西湖，不如找到你所在城市中的那座西湖，去收获一座你心中的那片西湖。
这也是一种，浪荡于北京江湖里的小圆满。
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