资产证券化的信托之门

资产证券化的信托之门

结合服务信托的创新实践,本文讨论最近一年的网红产品——基础设施REITs,并以此来讨论信托公司从事资产证券化信托的优势及所面临的问题。
金诚同达 金诚同达 2021/03/18
国际证券化市场中的“备位服务(BUS)”及对中国的借鉴意义

国际证券化市场中的“备位服务(BUS)”及对中国的借鉴意义

本文总结了资产证券化中的“备位服务”分类、国际评级机构对“备位服务”的认定标准以及国际证券化市场中的“备位服务”安排及市场实践,旨在为我国资产证券化市场中鼓励和发展“备位服务”提供经验参考
CMBN(S)丨资产支持票据手册(2021年版)

CMBN(S)丨资产支持票据手册(2021年版)

CMBN一般作为经营性物业抵押贷款的替代品,多数情况下,物业持有人发行CMBN是为了置换标的物业上存在的物业抵押贷款并进行融资。
ABS视界 ABS视界 2021/02/24
谁是最大的金主——ABS投资人结构起底

谁是最大的金主——ABS投资人结构起底

近几年,ABS发行规模越来越大,信贷ABS、企业ABS和企业ABN三足鼎立之势已经形成,相关机构披露的证券投资人结构信息也越来越全面。
ABS视界 ABS视界 2021/02/23
基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)配套业务规则及工作指引简评

基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)配套业务规则及工作指引简评

上交所、深交所、证券业协会、基金业协会基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)配套业务规则及工作指引简评
2021年的资产荒

2021年的资产荒

一边是资金机构看不到头的“资产荒”,一边是中小房企嗷嗷待哺的“资金荒”,市场最终走向了两极分化。
西政资本 西政资本 2021/02/22
地产融资十八式(四)购房尾款资产证券化

地产融资十八式(四)购房尾款资产证券化

房地产企业通过购房尾款证券化,可以一次性获得应收账款出售对价,提前回收资金,盘活资产,有效缓解当前房地产企业普遍存在的大量购房款积压的问题。
地产旺哥 地产旺哥 2021/02/21
地产融资十八式(三)供应链金融资产证券化

地产融资十八式(三)供应链金融资产证券化

本文为第三期,分析供应链金融资产证券化知识要点。
地产旺哥 地产旺哥 2021/02/21
地产融资十八式(二)CMBS

地产融资十八式(二)CMBS

现推出“地产融资十八式”系列文章,详细分析地产融资方式。本文为第二期,分析CMBS知识要点。
地产旺哥 地产旺哥 2021/02/20
地产融资十八式(一)类REITs

地产融资十八式(一)类REITs

聚集地产财经、金融政策、投资指导 ,为10万名地产投融同业服务。
地产旺哥 地产旺哥 2021/02/20
浅谈杠杆、资产证券化、衍生品与美国次贷、蚂蚁金服、长租公寓的关系是什么?

浅谈杠杆、资产证券化、衍生品与美国次贷、蚂蚁金服、长租公寓的关系是什么?

浅谈杠杆、资产证券化、衍生品与美国次贷、蚂蚁金服、长租公寓的关系是什么?
不同ABS账户设置的背后……

不同ABS账户设置的背后……

专项计划账户下设收入科目、本金科目和保证金科目三个科目。
ABS视界 ABS视界 2021/02/09
又一类REITs市场化退出!瑞安收购南京地标大厦

又一类REITs市场化退出!瑞安收购南京地标大厦

瑞安房地产与高富诺正式宣布收购南京国际金融中心。
资产支持票据手册(2021年版)丨供应链ABN

资产支持票据手册(2021年版)丨供应链ABN

根据《资产支持票据业务答疑》的解释,一次注册、分期发行是ABN是常规注册机制。
ABS视界 ABS视界 2021/02/01
可持续发展PPP项目ABS知多少

可持续发展PPP项目ABS知多少

实操要点!以京蓝沐禾PPP项目可持续资产支持专项计划为例
骚操作丨ABS助力PPP项目公司小股东实现二次杠杆变现

骚操作丨ABS助力PPP项目公司小股东实现二次杠杆变现

中铁国际-南京空港枢纽市政道路PPP项目资产支持专项计划:原始权益人仅持有PPP项目公司9%股权,实现了该PPP项目全部未来收益的一次性变现。
重磅发布!ABN尽调指引来了!

重磅发布!ABN尽调指引来了!

关于规范资产支持票据业务尽职调查行为有关事项的通知
读懂ABS 读懂ABS 2021/01/07
CMBS增信措施大全

CMBS增信措施大全

CMBS产品的增信措施方面设置非常全面
ABS视界 ABS视界 2020/09/15
《民法典》对房地产相关业务的影响专题系列之一——《民法典》对房地产资产证券化相关交易的影响

《民法典》对房地产相关业务的影响专题系列之一——《民法典》对房地产资产证券化相关交易的影响

就底层物业资产设置的抵押担保、原始权益人或相关增信主体提供的保证担保或增信承诺及物业资产的运营管理等方面。
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