债券民工 作者：债券民工在路上
来源：债券民工（ID:bondworker)
最近房地产企业是市场关注的焦点，频繁上热搜。三条红线、集中供地等一系列针对房地产行业监管措施的出台，对于房地产公司来说是巨大的挑战。对于很多房地产公司来说，2021年最重要的任务可能就是先活下去。这两天持续被房地产公司的新闻刷屏，也从某种程度上体现了不少房地产公司面临的困境。但是，房地产行业昨天也迎来了两个重磅利好：
1、根据财联社2021年11月10日的消息，交易商协会举行了房地产企业代表座谈会，部分房地产公司计划发行债务融资工具产品。
2、根据中国金融新闻网的报道，高盛表示正在买入中国房企债券，这对于近期波动较大的房企美元债市场无疑是一针强心剂。
信用债券作为资本市场上重要的融资工具和手段，对于房地产行业来说十分重要。根据wind数据的房地产业口径进行统计，从2019-2021年三年的1月-10月的信用债券融资数据来看，2021年房地产行业债券发行金额相比2020年同期略有下降，金额变化并不大。当然需要关注的是，房地产行业信用债券发行只数占比和发行金额占比均持续下降。
不只是在交易商协会计划发行债务融资工具，近期多家房地产公司在交易所也在申报公司债券，比如金地（集团）股份有限公司、深圳市龙光控股有限公司和厦门经济特区房地产开发集团有限公司。
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