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在建工程

银行防范在建工程抵押法律风险的七大绝招儿

银行防范在建工程抵押法律风险的七大绝招儿

抵押权人的抵押权行使时会受到消费者及承包人权利的限制,特别是在发包人欠付工程款较多的情况下,抵押权人的债权的实现很难得到保障,因此实践中,银行作为抵押权人应采取以下风险防范措施
关于在建工程抵押范围的争议探讨

关于在建工程抵押范围的争议探讨

近年来,在建工程抵押是企业(特别是房地产企业)融资时较为常见的担保措施之一,伴随经济下行,金融机构对于抵押物的考量,越来越多地看重于后期发生终极风险时能否就抵押物足额受偿。
在建工程司法拍卖项目尽调要点

在建工程司法拍卖项目尽调要点

法律尽职调查虽然要求尽职,要求方方面面都予以关注,但尽职并不等于胡子眉毛一把抓,没有主次之分。我常说尽职调查要坚持重要性原则,对于影响委托人目标实现、影响投资收益的重要问题都要搞清楚,坚持重要性原则才是真正的尽职。
在建工程押品的法律风险防范究极指南

在建工程押品的法律风险防范究极指南

在建工程作为比较特殊一种押品类型,通常在商业银行房地产开发的项目贷款中发挥缓释信贷风险的重要作用,但由于在建工程自身具备的动态、不确定性、资产复杂等特点,同时涉及到施工方、农民工、银行的不同利益,因此在处置以在建工程抵押担保的不良贷款中,我们应该注意防范哪些风险点呢?
农银处置 农银处置 2019-01-24
【干货】在建工程抵押评估分析及风险实务

【干货】在建工程抵押评估分析及风险实务

何谓“在建工程”,其最重要的特征是工程量尚未完成,因而体现在其建筑物实体形态不完全,不具备有关部门组织进行竣工验收的条件,不能马上实现其设计用途等诸多特性。
在建工程转让条件、尽调要点、交易模式分析暨成本处理与财税处理技巧

在建工程转让条件、尽调要点、交易模式分析暨成本处理与财税处理技巧

在建工程是指取得批准立项,拥有合法完整用地手续,取得施工许可证并正在施工建设的工程项目。在建工程转让就是在建工程所有人将其拥有的在建工程转让给买受人,买受人支付对价的民事行为。本文在在建工程转让的条件、尽调要点分析基础上,就交易的不同方式涉及的财税处理进行综合分析,以期为读者提供实操参考。
西政资本 西政资本 2018-03-14
在建工程抵押管理问题探究

在建工程抵押管理问题探究

本文从债权人的视角审视在建工程抵押管理常见的风险,并从多维度提出治理建议,旨在强化金融机构对在建工程抵押的风险管理意识、实现信贷资金的安全着陆。
来源:东方投后实践与研究 2017-07-18
研究 | 在建工程抵押相关法律问题分析

研究 | 在建工程抵押相关法律问题分析

在房地产领域开展委托贷款、不良资产收购重组等业务的过程中,大量涉及了在建工程的抵押。实践中一些项目在在建工程抵押环节上遇到了一些问题与障碍。
研究 | 在建工程抵押登记相关法律问题研究

研究 | 在建工程抵押登记相关法律问题研究

本期内容是 中国东方资产 法律合规部 张草《在建工程抵押登记相关法律问题研究》。本文从在建工程抵押登记在实际操作中面临问题出发,对相关问题加以探讨。
如何理解在建工程抵押的抵押物范围?|交流

如何理解在建工程抵押的抵押物范围?|交流

本期继续推出君合律师事务所对商业化业务中遇到的系列法律问题作出的解答——如何理解在建工程抵押的抵押物范围?是已建成的部分,还是包括了规划证上将来建成的部分?
在建工程抵押的相关法律问题分析

在建工程抵押的相关法律问题分析

在房地产领域开展委托贷款、不良资产收购重组等业务的过程中,大量涉及了在建工程的抵押。本文将分析相关法律法规对在建工程抵押的规定,提示在建工程抵押实践操作中的相关风险与问题,以促进房地产行业项目的顺利开展。
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