抵押

核心点击——执行中关于抵押权的实现

核心点击——执行中关于抵押权的实现

抵押物实现就是抵押权人实现抵押物的价值,从中优先受偿其债权,这也是抵押权最终的意义所在。若设定抵押权,但不能实现,那就说明抵押权人的权利得不到保障,抵押权人的债权无法得到清偿。
汇执 汇执 2021/03/15
以案说“典”,共同走进法典时代——抵押预告登记权利人在符合一定条件下可就抵押财产优先受偿

以案说“典”,共同走进法典时代——抵押预告登记权利人在符合一定条件下可就抵押财产优先受偿

在新法颁布前,对于抵押预告登记的法律效力,无论是理论界还是司法实践中的判例,均出现很大争议和不统一的情况。
最高院:为诉中保全提供物保,保全被判定错误需赔偿的,担保物虽未办理抵押,也判优先权!

最高院:为诉中保全提供物保,保全被判定错误需赔偿的,担保物虽未办理抵押,也判优先权!

财产保全措施系因申请而采取,财产保全错误的,申请保全人是侵权行为人。
楼老师:抵押房和法拍房中一个容易被忽视的“隐形问题”

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借款过程中,如果拿房产做抵押,当中所涉及的最容易被忽视的关键问题——户口。
抵押权预告登记是否具有阻却法院强制执行的效力?

抵押权预告登记是否具有阻却法院强制执行的效力?

申请人公积金中心对案涉房屋进行了抵押权预告登记,在将抵押权的预告登记转为正式的抵押登记之前,必备条件是案涉房屋必须办理不动产登记并取得正式产权证。
不良资产处置典型案例:“三打”方式处置不良资产项目

不良资产处置典型案例:“三打”方式处置不良资产项目

不良资产债权对应的抵押房产在处置过程中,经常会遭遇承租人的阻碍,但也正因为此,承租人反而是抵押物的理想买家,关键在于如何在与承租人的博弈中取得更好的交易价格。我司广州项目组在推动东莞某债权项目的司法处置过程中,虽然遭遇利益相关方的阻碍,
为睿资产 为睿资产 2020/05/07
金融机构船舶抵押贷款业务“避雷”须知

金融机构船舶抵押贷款业务“避雷”须知

船舶作为海洋运输工具,具有流动性和国际性,贷后监管需要动态跟踪。
信实律师 信实律师 2020/02/15
最高院:项目经营权非可抵押财产,抵押设立不能,抵押人应赔偿!

最高院:项目经营权非可抵押财产,抵押设立不能,抵押人应赔偿!

项目经营权属于财产性权利,不属于可以设立抵押的财产,违反了物权法定原则,抵押人以此为他人债务提供抵押担保的,担保无效。并且,抵押人应根据其过错赔偿债权人相应的经济损失。
最高院:持虚假授权书将登记在配偶名下的共有房屋设立抵押,银行没有过错的,该抵押有效!

最高院:持虚假授权书将登记在配偶名下的共有房屋设立抵押,银行没有过错的,该抵押有效!

夫妻关系存续期间,夫妻一方为他人提供担保,将登记在另一方名下的共有房屋抵押给银行,尽管抵押合同上签字是由夫妻一方代签,但银行有合理信赖依据的,应认为将共有房屋抵押系夫妻双方共同意思表示。
借贷执行中,先于查封、抵押成立的租赁也不能阻止强制执行

借贷执行中,先于查封、抵押成立的租赁也不能阻止强制执行

齐精智律师提示租赁物被拍卖的,承租人有权要求买受人继续履行租赁合同(阻止移交租赁物)或对租赁物主张优先购买权,但该权利不能排除法院对租赁物的强制执行。
齐精智 齐精智 2018/06/25
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