最高法院:案外人主张在先租赁权以对抗不动产抵押权的执行的,执行法院应适用案外人异议程序予以审查
抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
保全与执行
2021/06/02
借新还旧
中证鹏元评级 
最高院：银行明知贷款部分用于偿还旧贷，担保人不知情部分免责！
借款人将其从银行贷出的款项通过“向其关联公司转账，再由关联公司将款项转回”的空转走账形式，在短时间内将贷款资金的大部分用于偿还旧贷，银行对此明知，担保人不知情的，对该部分“借新还旧”款项不承担担保责任。
金融审判研究院
2019/03/23
最高院：认定保证人自愿为“借新还旧”担保，需查实明知或应知，不能根据概括条款推定！
《保证合同》约定的“贷款人与借款人协议变更主合同的，除展期或增加贷款金额外，无须经宝林集团同意，宝林集团仍在原保证范围内承担连带保证责任”，该约定不能推定担保人放弃权利，若借贷双方任意变更借款用途，如借新还旧，担保人免责。
金融审判研究院
2019/01/12
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