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【政策解读】控增量、盘存量，重塑发展逻辑——38号文对地方政府及城投企业影响探析

【政策解读】控增量、盘存量，重塑发展逻辑——38号文对地方政府及城投企业影响探析

“控增量、盘存量，增存挂钩”的政策导向对土地财政、城市建设发展、城投企业均产生重要影响。
联合资信 联合资信 2026/04/17
#土地#城投转型#存量
开始止跌回稳了？

开始止跌回稳了？

从上述1~2月份的新房销售面积和销售总额的降幅来看，楼市离止跌回暖或许还需要一段时间，底部尚未到来，很多同行都还得继续咬牙坚持。
西政资本 西政资本 2026/03/20
#城投#土地#存量盘活
怎么看自然资源部38号文与土地财政?

怎么看自然资源部38号文与土地财政?

国家提倡高质量发展，房地产也是一样的。
债券球 债券球 2026/03/16
#房地产#土地#新增建设用地
土地居间费标准、支付节点、避税方法操作要点

土地居间费标准、支付节点、避税方法操作要点

居间费额度及支付节点x0a居间费的额度，看每个公司的允许范围。
投拓江湖 投拓江湖 2021/05/06
#土地#市场#居间费
江西高院：同一财产房屋和土地分别抵押，按抵押登记顺序清偿，执行法院明知抵押即使未提交分配申请，优先受偿权不丧失

江西高院：同一财产房屋和土地分别抵押，按抵押登记顺序清偿，执行法院明知抵押即使未提交分配申请，优先受偿权不丧失

提示：同一财产房屋和土地分别抵押，按抵押登记顺序清偿，执行法院明知抵押即使未提交分配申请，优先受偿权不丧失
执行复议与执行异议之诉 执行复议与执行异议之诉 2021/03/27
#法律#土地#最高院
经典土地“骗局”套路，你中过几招？

经典土地“骗局”套路，你中过几招？

“土地中介”作为一个庞大的神秘组织，投拓们在不断甄别与栽坑的过程中，也慢慢识别和总结出了土地中介的套路。
陌爷地产圈 陌爷地产圈 2021/03/05
#地产#土地#投拓
细细的红线|融信转身

细细的红线|融信转身

时隔三年，总部搬迁并加大了土地市场投入的融信再度“转身”。
观点 观点 2021/02/25
#地产#土地#融信
算账拿地的时代已经过去了

算账拿地的时代已经过去了

随着房地产市场的竞争白热化，土地端的竞争也是十分激烈，快周转思路导向下，在某种程度上，房地产已经成为了“制造业”。
陌爷地产圈 陌爷地产圈 2021/01/12
#投资#房企#房地产
熟记这八个板块，快速草拟勾地协议【收藏】

熟记这八个板块，快速草拟勾地协议【收藏】

一份正式的勾地协议，大致分为协议前务虚条款、项目概况、项目投资规模、土地出让细则……等八个板块。
投拓江湖 投拓江湖 2020/12/21
#投资#土地#勾地
如何玩转土地一二级联动

如何玩转土地一二级联动

一二级联动参与门槛高，但是收益较厚，优势明显
陌爷地产圈 陌爷地产圈 2020/12/21
#投资#房地产#拿地
土地招拍挂：竞拍主体的资金来源核查与股权变更限制

土地招拍挂：竞拍主体的资金来源核查与股权变更限制

如果招拍挂的自有资金核查及股权变更限制在全国范围内推行，则大部分房企的土地储备和战略性拓展将受到较大冲击。
西政资本 西政资本 2020/12/04
#资产#土地#资金
2020年，消失的窗口期

2020年，消失的窗口期

被动的等待土地市场窗口期已经行之无效
陌爷地产圈 陌爷地产圈 2020/11/30
#房企#土地
外资招商背景下的土地款前融

外资招商背景下的土地款前融

受欧美第二波新冠疫情以及美国大选的影响当前外资对人民币资产呈疯抢态势，但我国地方政府在土地招拍挂和勾地项目上仍附带外资招商的要求。
西政资本 西政资本 2020/11/16
#融资#土地#土地竞拍
开发商取得高成本的土地款融资后如何寻找低成本资金完成置换

开发商取得高成本的土地款融资后如何寻找低成本资金完成置换

前端土地保证金和土地款的融资取得高成本的资金后如何迅速在拿地后找到低成本的融资款实现贷款置换成为了开发商拿地和融资策略的重中之重。
西政资本 西政资本 2020/08/18
#融资#拿地#土地
分拆文旅上市与大并购之后奥园要继续拿地

分拆文旅上市与大并购之后奥园要继续拿地

关心中国奥园增长速度的小股东们暂时舒了一口气。
观点 观点 2020/08/18
#地产#拿地#土地
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