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优先受偿权

建设工程债权转让后,是否仍然享有优先受偿权?

建设工程债权转让后,是否仍然享有优先受偿权?

《合同法》第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
项目收益权质押如何实现优先受偿权?

项目收益权质押如何实现优先受偿权?

提供服务或劳务产生的债权、项目收益权的质押,属于权利质押,是对债权进行担保的一种方式,当债务人不履行债务时,债权人有就该权利优先受偿的权利。
以案说法 | 消费者购买房屋的权利是否优先于抵押权

以案说法 | 消费者购买房屋的权利是否优先于抵押权

已交付全部或者大部分款项的消费者对其购买的商品房所享有的并非是一普通债权,而是由以司法解释的方式明示的一种“优先债权”,该权利应当优先于建设工程优先权,同时建设工程优先权作为一种优先债权,又优于抵押权和其他债权。
浅析破产程序中的建设工程价款优先受偿权

浅析破产程序中的建设工程价款优先受偿权

本文以房地产开发企业破产案件中,建设工程价款优先受偿权制度的适用问题作为切入点,通过对相关法律、法规、司法解释的规定进行分析,对建设工程价款优先受偿权的权利性质进行界定,对其与房地产开发企业破产案件中相关权利的关系进行梳理,进而对建设工程价款优先受偿权在房地产开发企业破产案件中的适用进行阐述。
来源:登山工程法律 2019-12-22
浅析房地产开发企业破产案件之债权的优先受偿权

浅析房地产开发企业破产案件之债权的优先受偿权

这么多优先受偿权,到底哪个优先权更优先呢?
京都律师 京都律师 2019-08-31
很重要!高院典型案例:在执行案件财产分配中,职工工资(含垫付工资)到底有无优先权?

很重要!高院典型案例:在执行案件财产分配中,职工工资(含垫付工资)到底有无优先权?

职工工资优先于普通债权获得清偿,代欠债企业垫付工资款的机构亦应优先受偿
最高法院:执行分配中建设工程款优先权是否必须以法律文书明确规定为前提?

最高法院:执行分配中建设工程款优先权是否必须以法律文书明确规定为前提?

建设工程优先受偿权并不因判决书中是否明释而受影响,且建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
宿敏:抵押权预告登记制度法律适用问题探析——以抵押权预告登记与所有权预告登记本质区别为基础

宿敏:抵押权预告登记制度法律适用问题探析——以抵押权预告登记与所有权预告登记本质区别为基础

因此,笔者试对抵押权预告登记制度的法律适用进行探讨,以期抛砖引玉,有助于该制度的修正与完善。
最高院:借款企业将全部财产笼统抵押,但清单空白且未登记,债权人不享有优先受偿权!

最高院:借款企业将全部财产笼统抵押,但清单空白且未登记,债权人不享有优先受偿权!

担保人与债权人仅在担保合同中笼统约定以其名下所有资产为借款提供抵押担保,但所附的清单系空白,双方也未办理抵押登记;应认为不动产抵押权和动产浮动抵押权均未能有效设立,债权人诉至法院要求对借款企业名下资产享有优先受偿权的,法院不予支持。
破产债权案件中,抵押权人的优先受偿权探析

破产债权案件中,抵押权人的优先受偿权探析

最高额抵押合同因债务人破产使担保债权确定。在法院受理破产申请前一年内,债务人借新还旧、未获得新的对价利益的情况下为担保债权新增抵押物的同时担保行为,符合破产法第三十一条“对没有财产担保的债务提供担保”的规定,抵押权人对抵押物新增部分不享有优先受偿权。
来源:最高人民法院司法案例研究院 2018-09-05
拖欠银行贷款,法院依法拍卖债务人房产执结

拖欠银行贷款,法院依法拍卖债务人房产执结

“一套房”并不是对抗执行的“金钟罩”,即使是生活必须的唯一住房,法律保障的也是被执行人的居住权,而非房屋所有权。
来源:重庆大渡口法院 2018-09-05
【案例解析】抵押预告登记权利人不能就抵押物直接主张优先受偿权

【案例解析】抵押预告登记权利人不能就抵押物直接主张优先受偿权

抵押预告登记是一种预先的排他性保全,指房屋建成交付借款人后,银行与借款方就该房屋设立抵押权。如果房屋建成后的产权未登记至借款人名下,则抵押权设立登记无法完成,银行不能对该预售商品房行使抵押权。
最高法院:仅办理土地抵押登记,对于地上房屋是否也享有优先受偿权?

最高法院:仅办理土地抵押登记,对于地上房屋是否也享有优先受偿权?

只要土地使用权或地上建筑物之一项办理抵押登记,即使另外一项没有办理抵押登记,亦依法推定为两者一并抵押,抵押权人对二者均享有优先受偿权。
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