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抵押物

这个案例告诉你:为什么不要“迷信”抵押物?一线城市也不行!

这个案例告诉你:为什么不要“迷信”抵押物?一线城市也不行!

就是这么“硬核”的资产,在处置过程中价格一降再降,已经经历了三度转卖失败。直至目前,还在广东金融资产交易中心挂着等待买主。
大话固收 大话固收 2019-11-30
房地产作为抵押物如何评估?(4种方法+适用范围+风险)

房地产作为抵押物如何评估?(4种方法+适用范围+风险)

随着房地产业的发展,房地产成为银行对外贷款最常见的抵押物。债务人不履行债务时,银行有权对抵押财产进行折价或拍卖、变卖财产优先受偿。所以,抵押物的价值往往很大程度上决定着债权的价值。
抵押物清偿顺序的两种司法观点分析——抵押物为同一债权人的数笔债权提供担保情形

抵押物清偿顺序的两种司法观点分析——抵押物为同一债权人的数笔债权提供担保情形

同一债权人的数笔债权,均存在同一抵押物,当抵押物拍卖、变卖后,如抵押物拍卖、变卖所得的价款无法清偿全部债务,则所得价款在数笔债权之间的清偿顺序如何?现行法律并无明确规定。
律也鲜踪 律也鲜踪 2019-06-04
最高院:最高额抵押物被查封,债权人未被告知新增债权享抵押权!

最高院:最高额抵押物被查封,债权人未被告知新增债权享抵押权!

债权人在最高额抵押期间内对债务人发放最高额度内的贷款,即使在发放贷款前抵押物被查封,但只要法院没有将查封事实通知债权人,不知情的债权人(抵押权人)对该抵押物仍享有抵押权。
最高院:抵押权人不能阻却其他债权人对抵押物的变现执行!

最高院:抵押权人不能阻却其他债权人对抵押物的变现执行!

无论抵押权担保的债权是否到期,法院均可以采取执行措施,但应当确保抵押权人优先受偿的权利。至于优先受偿权的具体范围和数额,抵押权人可以依法提请执行法院审查确定,抵押权人亦可依法参与执行程序对有关财产的处分。
一文带你掌握-四类贷款担保

一文带你掌握-四类贷款担保

不良资产中非常关键的一个因素是担保人、抵押物、质押物的判断,其中涉及到的基本法务知识包含本文中
最高法院:在建工程抵押权范围包括尚未建造的建筑物?

最高法院:在建工程抵押权范围包括尚未建造的建筑物?

在建工程抵押权作为一种单独的抵押权类型,除当事人在抵押合同中另有约定外,其抵押物范围不仅包括现有建设用地使用权,还包括规划许可范围内已经建造的和尚未建造的建筑物。
不良资产的抵押问题和解决办法有哪些?

不良资产的抵押问题和解决办法有哪些?

在处置不良资产的过程中,债权人实现抵押权不是一件简单的事情,往往会遇到一些困难和障碍,设定的抵押物是否有效?抵押物是否登记?抵押的财产被查封或抵押的企业破产,银行如何实现债权等等。
来源:网络 2018-08-24
奇葩的抵押物

奇葩的抵押物

看过这些抵押物的,都说有点上头。
DD尽调龙 DD尽调龙 2018-08-24
小知识 | 信用贷款与抵押贷款的差异

小知识 | 信用贷款与抵押贷款的差异

要点:信用贷款与抵押贷款的差异
来源:金融风控研习社 2018-08-23
房地产作为抵押物的评估方法与风险

房地产作为抵押物的评估方法与风险

随着房地产业的发展,房地产成为银行对外贷款最常见的抵押物。债务人不履行债务时,银行有权对抵押财产进行折价或拍卖、变卖财产优先受偿。
【案例解析】抵押预告登记权利人不能就抵押物直接主张优先受偿权

【案例解析】抵押预告登记权利人不能就抵押物直接主张优先受偿权

抵押预告登记是一种预先的排他性保全,指房屋建成交付借款人后,银行与借款方就该房屋设立抵押权。如果房屋建成后的产权未登记至借款人名下,则抵押权设立登记无法完成,银行不能对该预售商品房行使抵押权。
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